1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Словарь риэлтора
  3. Регистрация ипотеки

Регистрация ипотеки

Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законом. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.

Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию ипотеки и внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Залогодателя, если соглашением между ним и Залогодержателем не установлено иное.

Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления Залогодателя. Для государственной регистрации ипотеки должны быть представлены: 
  • нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия; 
  • документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений; 
  • доказательства уплаты регистрационного сбора; 
  • документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства. 
Если в договоре об ипотеке указано, что права Залогодержателя удостоверяются закладной, в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки, одновременно с документами, указанными в пункте 2, представляются также закладная и ее копия, документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии. 

Ипотека должна быть зарегистрирована в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки. 

Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государственной регистрации ипотеки является день совершения указанной регистрационной записи. 

Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. 

Максимальные размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют: для физических лиц 3-ех кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда,  для юридических лиц 50-ти кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда. 

Максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Спецпредложения
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0 млн.p
Московская обл, Истра г, Меры д, Холод тер
6 соток / 56 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5 млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Краснозаводск г, Солнечная ул, 11
15 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 14,9 млн.p
Дом 14,9 млн.p
Московская обл, Одинцово г, Хлюпино д, Станционная ул, 26
6 соток / 107.7 м2
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0 млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Зеленая ул
7 соток / 120.5 м2
Оставить заявку
Дом 22,0 млн.p
Дом 22,0 млн.p
Московская обл, Раменское г, Загорново с, Рябиновая ул
986 соток / 160.9 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0 млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 6
1 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0 млн.p
Московская обл, Подольск г, Бережки д, Каскад Парк-2 тер
2 соток / 140 м2
Оставить заявку
Участок 1,7 млн.p
Участок 1,7 млн.p
Московская обл, Ногинск г, Исаково д, Клин ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 4,4 млн.p
Участок 4,4 млн.p
Московская обл, Раменское г, Сергия Радонежского ул
984 соток
Оставить заявку
Участок 2,2 млн.p
Участок 2,2 млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Мостовик п, Новая ул
12 соток
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0 млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт, 205
5 соток / 49.3 м2
Оставить заявку
Участок 22,0 млн.p
Участок 22,0 млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, 335
13 соток
Оставить заявку
Участок 85,0 млн.p
Участок 85,0 млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Центральная ул
110 соток
Оставить заявку
Участок 11,5 млн.p
Участок 11,5 млн.p
Москва г, Воскресенское п, Каракашево д
4.7 соток
Оставить заявку