1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Словарь риэлтора
  3. Регистрация ипотеки

Регистрация ипотеки

Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законом. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.

Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию ипотеки и внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Залогодателя, если соглашением между ним и Залогодержателем не установлено иное.

Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления Залогодателя. Для государственной регистрации ипотеки должны быть представлены: 
  • нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия; 
  • документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений; 
  • доказательства уплаты регистрационного сбора; 
  • документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства. 
Если в договоре об ипотеке указано, что права Залогодержателя удостоверяются закладной, в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки, одновременно с документами, указанными в пункте 2, представляются также закладная и ее копия, документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии. 

Ипотека должна быть зарегистрирована в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки. 

Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государственной регистрации ипотеки является день совершения указанной регистрационной записи. 

Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. 

Максимальные размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют: для физических лиц 3-ех кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда,  для юридических лиц 50-ти кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда. 

Максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Спецпредложения
2-комн. квартира 5,2 млн.p
2-комн. квартира 5,2 млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Селиваниха д, Садовая ул, 63к1
57.6 / 31.5 / 10.5 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,2 млн.p
2-комн. квартира 8,2 млн.p
Московская обл, Люберцы г, Побратимов ул, 8
45.3 / 27 / 6 м2 6 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 3,3 млн.p
2-комн. квартира 3,3 млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, леспромхоза п, Радиотехническая ул, 63
46.7 / 26 / 8 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 21,9 млн.p
Дом 21,9 млн.p
Московская обл, Истра г, Обушково д, 110
10 соток / 213.1 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5 млн.p
Московская обл, Домодедово г, Косино д
15 соток
Оставить заявку
Участок 2,2 млн.p
Участок 2,2 млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Соколово д
12 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 12,5 млн.p
1-комн. квартира 12,5 млн.p
Москва г, Новочеркасский б-р, 30
38.5 / 19.5 / 9 м2 9 этаж из 16
Оставить заявку
3-комн. квартира 38,0 млн.p
3-комн. квартира 38,0 млн.p
Москва г, Шелепихинская наб, 34к1
79 / 47 / 12 м2 8 этаж из 37
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,5 млн.p
2-комн. квартира 14,5 млн.p
Москва г, Новокосинская ул, 9к1
58.6 / 33 / 10.2 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Апартаменты 249,4 млн.p
Апартаменты 249,4 млн.p
Москва г, Каковинский Малый пер, 8
461.7 / 240 / 16.1 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2 млн.p
Москва г, Воронежская ул, 36к2
35 / 21 / 6.5 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 17,5 млн.p
Дом 17,5 млн.p
Москва г, Рязановское п, Старосырово д, Родничок-2 снт
10 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 42,0 млн.p
Дом 42,0 млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, Отрадная ул, 33
12 соток / 221.2 м2
Оставить заявку
Дом 42,0 млн.p
Дом 42,0 млн.p
Москва г, Отрадная ул, 33
12 соток / 221.2 м2
Оставить заявку