1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
  2. Словарь риэлтора
  3. Регистрация ипотеки

Регистрация ипотеки

Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законом. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.

Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию ипотеки и внесению изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке возлагаются на Залогодателя, если соглашением между ним и Залогодержателем не установлено иное.

Государственная регистрация ипотеки осуществляется на основании заявления Залогодателя. Для государственной регистрации ипотеки должны быть представлены: 
  • нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия; 
  • документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений; 
  • доказательства уплаты регистрационного сбора; 
  • документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства. 
Если в договоре об ипотеке указано, что права Залогодержателя удостоверяются закладной, в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки, одновременно с документами, указанными в пункте 2, представляются также закладная и ее копия, документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии. 

Ипотека должна быть зарегистрирована в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки. 

Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Датой государственной регистрации ипотеки является день совершения указанной регистрационной записи. 

Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. 

Максимальные размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют: для физических лиц 3-ех кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда,  для юридических лиц 50-ти кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда. 

Максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
2-комн. квартира 6,7 млн.p
2-комн. квартира 6,7 млн.p
Московская обл, Химки г, Подрезково мкр, Северная ул, 1
47.4 / 29.9 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,3 млн.p
2-комн. квартира 11,3 млн.p
Московская обл, Люберцы г, Преображенская ул, 13
64 / 37.6 / 10 м2 11 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 9,3 млн.p
Дом 9,3 млн.p
Московская обл, Раменское г, Трудовая ул
3 соток / 64.2 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0 млн.p
Московская обл, Щелково г, Шевелкино д
8 соток / 190 м2
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6 млн.p
Московская обл, Пушкино г, Софрино п, Пушкинский лес мкр, 322
10 соток
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
Дом 38,0 млн.p
Москва г, Первомайское п, Фоминское д, 2-я Фоминская ул
6 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 22,2 млн.p
Дом 22,2 млн.p
Москва г, Первомайское п, 1-й Рушниковский пер, 131
4.2 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 330,0 млн.p
Дом 330,0 млн.p
Москва г, Филимонковское п, Променад кп
26 соток / 680 м2
Оставить заявку
Участок 4,2 млн.p
Участок 4,2 млн.p
Москва г, Кленовское п, 368
8 соток
Оставить заявку
Участок 61,0 млн.p
Участок 61,0 млн.p
Москва г, Краснопахорское п, 150
100 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0 млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5 млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3 млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку