Обзор стоимости новостроек

Обзор стоимости новостроек, по данным аналитиков компании "Пересвет-Инвест" показал, что в сентябре этого года квадратный метр в новостройках (включая и элитные объекты), в среднем повысился на 12,1% (292,8 тысяч рублей за квадрат), пишет портал Лента.ру. По мнению специалистов, это объясняется ростом курса доллара по отношению к рублю. Начиная с начала 2011 года, стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 23,2% в рублях и на 13,8% в долларах.
В отчетах экспертов отмечено, что наибольший рост цен был зафиксирован среди трехкомнатных (на 9,8%) и многокомнатных (17%) квартир. Несмотря на рост цен, стоимость квадрата в однокомнатных квартирах понизилась на 8,8%. По оценке экспертов, в сентябре средняя цена квадрата в новостройках (не включая элитного жилья) - 145,8 тысяч рублей (4487 долларов). В течение этого месяца, цена квадратного метра упала на 2,8% в рублях и на 6,1% в долларах. В сентябре на первичном рынке недвижимости было отмечено 119 объектов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился на 13,8% (по сравнению с началом 2011 года - повысился на 2,6%). Всего в сентябре этого года было зафиксировано около 9457 квартир, выставленных на продажу.
Аналитическая группа компании "НДВ-Недвижимость" отметила снижение стоимости квадрата в сентябре на 2% (157,9 тысяч рублей (5153 долларов)). Квадратный метр в новостройках бизнес, комфорт и эконом-классов составил соответственно 195,7, 130,0 и 121,6 тысяч рублей. Эксперты компании также зафиксировали повышение объемов предложения на рынке новостроек. Согласно отчету, этот показатель поднялся на 16,1% (27,6 тысяч квартир), относительно августа 2011 года.