Как решить проблемы обманутых дольщиков
На сайте www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему - как решить проблемы обманутых дольщиков, сообщает портал Метринфо.
Константин Тимофеев (глава Москомстройинвеста) сообщил, что на 1 октября этого года зафиксировано 11 проблемных объекта, из них застройщики 7 проектов находятся в процессе банкротства, двое уже ликвидированы, и еще двое не могут предоставить гражданам квартиры в результате так называемых двойных продаж. Пострадавших насчитывается около 1844 человек. Кстати, добавил глава Москомстройинвеста, по известным данным, в официальные списки обманутых дольщиков попадают далеко не все жертвы. «Пострадавшего дольщика определяют по принципу - если дольщик выкупил с помощью долевого участия жилую площадь на объекте, который уже возводится или находится в планах строительства по инвестконтракту, где одной стороной является правительство Москвы. И при этом, в дальнейшем инвестор отказывается от выполнения своих обязательств, а не переносит сроки их исполнения», - говорит он и считает, что необходимо предпринимать все возможные меры в отношении недобросовестных застройщиков.
Мэр Москвы в текущем году выделил субсидию в размере 6,1 млрд. рублей с целью завершения строительства двух долгостроев, общая жилплощадь которых составляет 56400 квадратных метров и возведения новых домов. По графику работы должны завершиться к концу ноября этого года. Кроме того, на следующий год уже утверждены земельные участки в Москве, для строительства домов обманутым дольщикам (площадью примерно 50 тысяч кв.м.). Ранее, при Лужкове, недостроенные дома передавали другим застройщикам, которые за счет лишних этажей и некоторых преференций для других своих объектов, достраивали долгострой. Теперь проблемные объекты решено передавать ГУПам. По словам Тимофеева, - «Частные инвесторы, получив от государства деньги или иные преференции, достраивают долгострой, продают его в обход интересов дольщиков и города. Смысл в этих преференциях становится ничтожным. А ГУП по закону не имеет право продавать то, что ему не принадлежит - возводимые им объекты, так как это принадлежит государству».
