Экспозиция загородного рынка в квадратных метрах и сотках
Если год по старой риэлторской традиции принято закрывать итогами по реализованному спросу, то новый год логично начинать с инвентаризации объектов на экспозиции. Чтобы не быть банальными, специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY решили проанализировать, каким объемом предложения предстоит им оперировать в сегменте от 15 млн р. в 2016 году, измерив его в площадях строений и в сотках участков.
Итак, суммарная площадь всей загородной недвижимости Подмосковья в ценовом диапазоне от 15 млн р., выставленной на продажу на текущий момент, 2 598 314 кв. м. Причем, квадратных метров недвижимости вторичного рынка значительно больше, чем первичного: 1 712 300 против 886 014 кв. м.
Для наглядности полученную общую площадь можно сравнить с деловым центром Москва-Сити. Всего на территории комплекса на текущий момент построено 16 объектов: Башня 2000 и Мост, Багратион, Экспоцентр, Башня Эволюция и общественная площадь, Деловой комплекс Империя», Центральное ядро, Город Столиц, Башня на Набережной, IQ-quarter, Евразия, Башня Федерация, Меркурий Сити Тауэр, Grand Tower, ОКО и Северная башня. Если сложить количество квадратных метров всех построек, получится 3 222 833 кв. м. Это, конечно, значительно больше экспозиции высокобюджетного загородного рынка в квадратах, но зато теперь становится очевидно, почему так выгодно строить в высоту…
Суммарная площадь участков домовладений на экспозиции в сегменте загородных объектов от 15 млн р. - 110 069 соток, что соответствует примерно 1 101 га. На этой площади уместилось бы 112 Красных площадей столицы. Впрочем, для наглядности приведем и другие примеры:
- Монако – 200 га;
- Площадь всех зеленых насаждений ЦАО - 1316,58 га;
- Площадь зеркала Клязьменского водохранилища – 1584 га;
- Ялта – 1737 га;
- Москва в пределах садового кольца – 1930 га.
