Спрос на элитную недвижимость вернулся к уровню 2012 года

26.01.2016

Специалисты Kalinka Group подсчитали, что в 2015 году на первичном рынке высокопремиального жилья продано 490 квартир и апартаментов, что соответствует уровню 2012 года.

По итогам 2015 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости зафиксировано 490 сделок, что на 12,5% меньше, чем в 2014 году. В течение года реализовано 67 тыс. кв. метров высокопремиального жилья. Средний бюджет сделок сократился на 6% и составил 93,9 млн. рублей. Средняя площадь проданного лота составила 135 кв. метров, что на 9% меньше. Ежемесячный объем реализации в среднем составил 40 квартир и апартаментов, минимальный уровень спроса отмечен в январе (24 сделки), максимальный – в декабре (85 сделок).

«Практически двукратный всплеск продаж в декабре 2015 года вполне закономерен, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Это традиционный период, когда застройщики объявляют самые разные акции, скидки и рассрочки. Росту продаж способствовал обвал рубля и усложнение процедуры обмена валют на законодательном уровне. В целом можно сказать, что спрос на элитную жилую недвижимость соответствовал уровню 2012 года, немногим превысив его показатели».

Динамика количества сделок и средней цены кв. метра элитных новостроек

Лидерами продаж традиционно являются районы Хамовники за пределами Садового кольца и Замоскворечье (~66% в совокупности), что связано как с высокой престижностью проживания в данных локация, так и наличием крупных проектов по конкурентным ценам от надежных застройщиков. 

Структура спроса на элитные новостройки по районам, ЦАО:


Материалы по теме


Вернуться к спискуFSC-пятница: мастер-класс по изготовлению деревянных игрушекЧерез два года облик Химок преобразится
Спецпредложения
2-комн. квартира 6,8 млн.p
2-комн. квартира 6,8  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Краснослободская ул, 13
53 / 29 / 11 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Исаково д
6 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Верхнее Пикалово д
6 соток / 72 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,6 млн.p
1-комн. квартира 11,6  млн.p
Москва г, Михалковский 3-й пер, 20к2
36 / 20.1 / 9.6 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 30,0 млн.p
1-комн. квартира 30,0  млн.p
Москва г, Воротниковский пер, 2/11
40.6 / 28 / 8.5 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 33,9 млн.p
2-комн. квартира 33,9  млн.p
Москва г, Восточная ул
67.5 / 31.3 / 12.8 м2 11 этаж из 26
Оставить заявку
Студия 13,3 млн.p
Студия 13,3  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
65.4 / 42.8 м2 14 этаж из 15
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,9 млн.p
2-комн. квартира 12,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
50.2 / 23.6 / 11.9 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Декабрьская ул, 3
8 соток / 360 м2
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Москва г, Сущёвский Вал ул, вл56
28.64 соток
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 49,0 млн.p
Участок 49,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку