Падение цен на недвижимость в регионах
14.01.2016
Цены на недвижимость в регионах снизились на 15% в 2015 году. По оценкам экспертов грядущий год обещает сохранение тренда понижения цен, основной причиной этого послужит сокращение покупательской способности в связи с замедлением темпов роста экономики России.
Стоимость жилой недвижимости по-прежнему зависит от места расположения и в некоторых случаях она даже может вырасти, однако в большинстве случаев цены упали на 3-5%. В некоторых местах можно приобрести жилье со скидкой в 15%-18%
На данный момент доля квартир, продающихся со скидкой составляет 60-80% от общей доли рынка.
В регионах покупательский спрос снизился значительнее, чем в столице, ввиду резкого сокращения платежеспособного населения. Это повлекло за собой снижение стоимости квадратного метра, т.к. застройщикам необходимо завершить строительство и они готовы пойти на снижение цены, для того, чтобы снизить издержки, которые могут возникнуть при простое объектов. Вследствие этого цены упали на 5-15%
На вторичном рынке ситуация стабильнее, чем на рынке новостроек, цены тоже снизились, но обвала нет и не предвидится. Для потенциальных клиентов это хорошая новость, т.к. появилась возможность позволить себе покупку квартиры по более низкой цене.
Инвестиции в жилье всегда были выгодными, т.к. рынок недвижимости всегда является одним из самых стабильных рынков в Российской экономике. Даже если квартира не принесет вам прибыли, вы сохраните вложенный в нее капитал не потеря почти ничего, а если экономическая ситуация сильно ухудшится, то можно будет использовать ее как актив, которым можно будет пользоваться много лет.
