Аналитики ФСК «Лидер» составили пятерку лучших пригородных ЖК для семей с детьми

По данным ФСК «Лидер», до 65-70% процентов сделок на объектах компании в 2015 году приходилось именно на семьи с детьми. Это выше, чем в среднем по рынку, отмечают аналитики корпорации, однако в целом увеличение доли семейных покупателей соответствует общерыночному тренду. 

Инвесторов на сегодняшнем рынке стало меньше, основной спрос в сегменте массового спроса приходится на молодые семьи и семьи с детьми. Соответственно, повышенное внимание покупатели уделяют именно состоянию инфраструктуры. «Собственная детская инфраструктура важна сегодняшним покупателям не меньше, чем удобная планировка квартиры или, например, местоположение проекта, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов. — Именно детские сады и школы, детские площадки и поликлиники в шаговой доступности от дома являются для сегодняшнего покупателя слагаемыми понятия «комфортная среда жилого комплекса». Как тенденцию 2015 года эксперт отмечает также возросший интерес семейных покупателей к наличию в инфраструктуре ЖК дополнительной детской инфраструктуры — в первую очередь, образовательной, спортивной и развивающей. 

Исследование ФСК «Лидер» показало, что в настоящее время требованиям семейных покупателей лучше всего соответствуют следующие подмосковные жилые проекты (приводятся в произвольном порядке):

ЖК «Квартал 9/18» в Мытищах

Здесь застройщик заявил о строительстве:

• детского сада и начальной школы «Академическая гимназия», 
• центра дополнительного образования со школой искусств и медиа-центром,
• хоккейной школы олимпийского чемпиона Виктора Шалимова.

Кроме того, в комплексе будет работать школа фигурного катания и каток.

Особенность данного жилого комплекса еще и в создании координационного центра, работа которого будет организована по примеру функционирования частных английских школ. Его задача заключается в том, чтобы организовать занятость детей, пока взрослые на работе, составить им индивидуальную программу, расписание, проследить за выполнением домашних заданий и отвести на обеды, в кружки, секции и другие дополнительные занятия, которые находятся на территории ЖК.

UP-квартал «Западное Кунцево»

Расположен в Одинцовском районе в 2-х км от МКАД, рядом с деревней Ромашково.
Помимо уникальной и уже реализованной концепции благоустройства территории, в UP-квартале уже работают школа и детский сад.

В детском саду, оператором которого является сеть «Филиппок», предусмотрены:

• отдельные кабинеты для методиста, педагога-психолога, учителя-логопеда, 
• помещения для занятий с детьми ИЗО, 
• музыкальный и физкультурный залы
• плавательный бассейн.

С 3-х лет дети начинают изучать английский язык.
Так же в детском саду ведется подготовка детей к школе.

Школа «ЛИДЕРЫ» работает по принципу полупансиона.
В здании школы предусмотрены:

• бассейн,
• исследовательские лаборатории для изучения естественнонаучных предметов,
• лингафонные кабинеты для изучения иностранных языков,
• медицинский и стоматологический кабинет,
• собственная типография,
• мультимедийный информационный центр, биржевой класс и многое другое.

Психологи, тьюторы (каждый из них имеет психологическое образование), медицинский персонал (врач, медсестра) и логопед школы объединены в службу сопровождения, которая призвана осуществлять мониторинг как физического, так и психологического здоровья детей.

Важно, что в «Западном Кунцево» будет открыт и собственный медицинский центр.

ЖК «Сказка» строится в 17 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Здесь планируется развивающий игровой центр, в основу деятельности которого будет положена система Монтессори. Центр рассчитан на посетителей от 2 до 17 лет.

Под детскую территорию также отводится 2 га площади ЖК, где расположатся:

• столярный и гончарный цеха, 
• игровые площадки, включая кулинарную школу и мини-ферму,
• собственный фруктовый сад,
• хореографическая школа, 
• курсы иностранных языков, 
• театральная студия.

ЖК «Новая звезда» на территории Новой Москвы.

Здесь заявлен проект строительства инновационной школы, в которой предусмотрены:

• кабинеты для углубленного изучения предметов.
• медиа-центр с возможностями интерактивного обучения, 
• пространство для интеллектуальных игр и развития творческих способностей, 
• спортивный и физкультурно-оздоровительный залы,
• аквакомплекс,
• зал на 730 мест для театрального творчества, 
• студия живописи и хореографии,
• в музыкальном зале предусмотрены артистические помещения и трансформируемое сценическое пространство для проведения спектаклей,
• медицинский блок и центр психологической помощи.

Проекты компании «Химки Групп» в черте городского округа Химки.

Для четырех проектов застройщик создает семейный спортивно-образовательный кластер общей площадью свыше 35 000 квадратных метров. Автором проекта является Ирина Винер-Усманова, заслуженный тренер России, президент Всероссийской федерации художественной гимнастики. Особенность деятельности кластера в том, что преподавателями здесь выступают известные тренеры и педагоги, артисты кино и театра, музыканты.

Социальные объекты на территории кластера:

• современные детский сад, 
• школа с углубленным изучением иностранных языков, 
• академия художественной гимнастики, 
• залы игровых видов спорта (мини-футбол, баскетбол), 
• школа единоборств «Самбо-70» под руководством Рената Лайшева, 
• академия бокса Александра Лебзяка, 
• шахматная академия, 
• центр настольного тенниса Максима Шмырева, 
• детский spa-комплекс и медицинский центр,
• школа волейбола, 
• школа искусств, 
• центр вокального мастерства, танцев и драматического искусства под руководством Алексея Кортнева.