Поправки в 214-ФЗ обсудили в Общественной палате РФ

23.12.2015

Декабрь 2015 года, город Москва. 22 декабря в Общественной палате РФ в рамках «нулевых чтений» представители бизнес-сообщества и власти обсудили поправки в 214-ФЗ. Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России», председатель совета директоров ГК «Гранель», от лица девелоперского сообщества озвучил консолидированную позицию по изменению федерального закона. 

 
22 декабря в Общественной палате РФ состоялись «нулевые чтения» поправок в 214-ФЗ. В обсуждении законопроекта участие приняли представители ведущих застройщиков Московского региона – ГК «Гранель», «Группы ЛСР», ГК «Кортрос» и др. Позицию законодателей озвучила Наталья Антипина, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России», председатель совета директоров ГК «Гранель», в своем выступлении представил консолидированную позицию бизнес-сообщества по изменению закона о долевом строительстве. 
 
Как и прежде, оживленную реакцию застройщиков вызвали предложения, касающиеся требований в отношении уставного капитала застройщиков, целевого расходования денежных средств участников долевого строительства, введения механизма эскроу-счетов и сроков вступления в силу поправок. 

«За десять лет существования институт долевого строительства стал одним из самых распространенных способов приобретения жилья гражданами, мы видим, что этот механизм демонстрирует свою эффективность и никто отменять его не собирается. Суть обсуждаемых предложений сводится к совершенствованию отдельных положений законодательства», - начала Наталья Антипина.
«Любой закон со временем нуждается в совершенствовании и требует уточнений, и в этом отношении 214-ФЗ не является исключением. Но когда вносить изменения? На наш взгляд, был выбран крайне неудачный момент – любое нововведение сегодня лихорадит отрасль. Достаточно вспомнить изменения в сфере страхования, которые привели к увеличению рисков на рынке первичного жилья», - отметил в своем выступлении Андрей Назаров. 

В ходе обсуждения реформы 214-ФЗ в Общественной палате РФ участники процесса озвучили ряд принципиально новых предложений. Например, Елена Николаева, первый заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, выступила с инициативой не распространять в обязательном порядке действие 214-ФЗ на строительство блокированных домов, аргументируя тем, что малоэтажное жилищное строительство в нашей стране развивается по иным принципам и в этом сегменте недостроев нет. 
 
Еще одно предложение – ввести глоссарий, раскрывающий те понятия, которые не используются сегодня в общем законодательстве. В противном случае каждый будет трактовать понятия по-своему, что в конечном счете приведет к проблемам во взаимоотношениях с контролирующими органами. 
 
По итогам обсуждения стороны пришли к выводу, что необходимо сдвинуть сроки вступления в силу отдельных поправок в закон о долевом строительстве. Напомним, согласно пояснительной записке к проекту предусматривается поэтапное введение новых требований - с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.


Материалы по теме


Вернуться к списку«Дом-книжку» на Новом Арбате продадут с аукциона в феврале 2016 годаТы ведь большой, а веришь в сказки…
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
Студия в новостройке 5,3 млн.p
Студия в новостройке 5,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Юрлово д
21.7 / 10.83 / 3.86 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Софрино п, Строительная ул, 33
5 соток / 97.2 м2
Оставить заявку
Дом 44,8 млн.p
Дом 44,8  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Новоглаголево д, Северный 15-й проезд, 17
24 соток / 620 м2
Оставить заявку
Участок 5,5 млн.p
Участок 5,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Крючково д
12 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 65,0 млн.p
3-комн. квартира 65,0  млн.p
Москва г, Лихачёва пр-кт, 18к6
100.1 / 48.4 / 19.6 м2 12 этаж из 15
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
19.8 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд, 15
7.5 соток
Оставить заявку