Поправки в 214-ФЗ обсудили в Общественной палате РФ

23.12.2015

Декабрь 2015 года, город Москва. 22 декабря в Общественной палате РФ в рамках «нулевых чтений» представители бизнес-сообщества и власти обсудили поправки в 214-ФЗ. Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России», председатель совета директоров ГК «Гранель», от лица девелоперского сообщества озвучил консолидированную позицию по изменению федерального закона. 

 
22 декабря в Общественной палате РФ состоялись «нулевые чтения» поправок в 214-ФЗ. В обсуждении законопроекта участие приняли представители ведущих застройщиков Московского региона – ГК «Гранель», «Группы ЛСР», ГК «Кортрос» и др. Позицию законодателей озвучила Наталья Антипина, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Андрей Назаров, сопредседатель «Деловой России», председатель совета директоров ГК «Гранель», в своем выступлении представил консолидированную позицию бизнес-сообщества по изменению закона о долевом строительстве. 
 
Как и прежде, оживленную реакцию застройщиков вызвали предложения, касающиеся требований в отношении уставного капитала застройщиков, целевого расходования денежных средств участников долевого строительства, введения механизма эскроу-счетов и сроков вступления в силу поправок. 

«За десять лет существования институт долевого строительства стал одним из самых распространенных способов приобретения жилья гражданами, мы видим, что этот механизм демонстрирует свою эффективность и никто отменять его не собирается. Суть обсуждаемых предложений сводится к совершенствованию отдельных положений законодательства», - начала Наталья Антипина.
«Любой закон со временем нуждается в совершенствовании и требует уточнений, и в этом отношении 214-ФЗ не является исключением. Но когда вносить изменения? На наш взгляд, был выбран крайне неудачный момент – любое нововведение сегодня лихорадит отрасль. Достаточно вспомнить изменения в сфере страхования, которые привели к увеличению рисков на рынке первичного жилья», - отметил в своем выступлении Андрей Назаров. 

В ходе обсуждения реформы 214-ФЗ в Общественной палате РФ участники процесса озвучили ряд принципиально новых предложений. Например, Елена Николаева, первый заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, выступила с инициативой не распространять в обязательном порядке действие 214-ФЗ на строительство блокированных домов, аргументируя тем, что малоэтажное жилищное строительство в нашей стране развивается по иным принципам и в этом сегменте недостроев нет. 
 
Еще одно предложение – ввести глоссарий, раскрывающий те понятия, которые не используются сегодня в общем законодательстве. В противном случае каждый будет трактовать понятия по-своему, что в конечном счете приведет к проблемам во взаимоотношениях с контролирующими органами. 
 
По итогам обсуждения стороны пришли к выводу, что необходимо сдвинуть сроки вступления в силу отдельных поправок в закон о долевом строительстве. Напомним, согласно пояснительной записке к проекту предусматривается поэтапное введение новых требований - с 1 марта 2016 г., с 1 июля 2016 г. и с 1 января 2017 г.


Материалы по теме


Вернуться к списку«Дом-книжку» на Новом Арбате продадут с аукциона в феврале 2016 годаТы ведь большой, а веришь в сказки…
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,2 млн.p
2-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Гарнаева ул, 11
52.7 / 29.8 / 8.8 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку
4-комн. квартира 21,3 млн.p
4-комн. квартира 21,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Томилино п, Кирова ул, 9к3
96.8 / 63 / 10 м2 16 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Клин г, Чайковского ул, 62к3
44 / 29 / 7 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 2,3 млн.p
1-комн. квартира 2,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Ольявидово д, Центральная ул, 4
28.7 / 15 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 9,6 млн.p
Дом 9,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Троице-Сельцо д, Березовая ул, 23
20 соток / 320.5 м2
Оставить заявку
Дом 150,3 млн.p
Дом 150,3  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Участок 400 000 p
Участок 400 000 p
Московская обл, Клин г, Синьково д
11 соток
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
Участок 2,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Юрцово д, 1-я Северная ул, 1
10 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 50,0 млн.p
4-комн. квартира 50,0  млн.p
Москва г, Петра Алексеева ул, 14
134.4 / 72 / 19.3 м2 28 этаж из 32
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 5,9 млн.p
Участок 5,9  млн.p
Москва г, Щербинка г, Комсомольская ул
4 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку