В Крыму введен мораторий на выдачу земель и приватизацию республиканской собственности

Данная мера, по словам вице-премьера правительства Крыма Рустама Темиргалиева, является временной и будет действовать до утверждения Генерального плана развития территории в Крыму, которое поручено Минрегионразвития и Минстрою. Однако, несмотря на то, что сделки с недвижимостью здесь не проводят в течение последнего месяца, цены на землю продолжают расти.
По заявлению Р. Темиргалиева, над концепцией Генплана в Крыму работают специалисты, занимавшиеся разработкой проектов для олимпийского Сочи. Чиновник подчеркнул, что хаотичной застройки в Крыму больше не будет, а полная концепция развития территории республики будет готова к 25 апреля.
Сделки с недвижимостью в Крыму не проводят в течение последних трех недель, поскольку регистрационные службы не имеют доступа к госреестру вещных прав на недвижимость, который находится в Крыму. Точная дата, когда сделки начнут регистрировать по российским законам, пока неизвестна.
Несмотря на это, спрос на земельном рынке Санкт-Петербурга продолжает расти. Стоимость земли здесь, по словам участника рынка, сопоставима с ценами в Краснодарском крае. На Южном берегу Крыма (ЮБК) цены уже достигли запредельных высот – сотка земли на первой линии ЮБК может стоить до 70 тыс. долл. После референдума цены здесь выросли в 1.5 - 2 раза, как отмечают представители крымских агентств недвижимости.
Самое бюджетное предложение – в Западном Крыму. Западные территории Крыма – Саки, Евпатория до территории Раздольненского района - по мнению старшего специалиста компании «ДиМарт Лтд» Константина Ясневича, являются самыми инвестиционно привлекательными, поскольку здесь находятся хорошие песчаные пляжи и чистое море.
Специфика крымского земельного рынка такова, что на цену участка зачастую влияет не пешая доступность моря, как в Краснодарском крае, а наличие коммуникаций и подъездных путей, считают эксперты. Так, один гектар большого участка (30-50 га), к которому может подъехать строительная техника, и проведено электричество, может стоить на 50% дороже, чем гектар меньшего по площади участка у моря с плохой транспортной доступностью.