Правительство планирует в перспективе отказаться от ДДУ

28.03.2014

По предложению властей, долевое участие будет отменено, а на его место придет система, при которой покупатель и застройщик будут взаимодействовать через банк. В лучшем случае, эти планы воплотятся через пять лет, однако за это время банки должны предложить населению более доступные кредиты. В ином случае на рынке произойдет резкое сокращение уровня предложения, так как его покинут девелоперы. Глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень утверждает, что отмена ДДУ позволит улучшить уровень защиты прав граждан от действий недобросовестных застройщиков.
В настоящее время большинство экспертов уверены, что применяемая схема для продажи квартир в новостройках является наиболее оптимальной для рынка недвижимости. Кроме того, если учесть введение обязательного страхования застройщиков, риски покупателей квартир в строящемся доме сводятся к минимуму.
Стоит напомнить, что согласно закону 214-ФЗ девелоперы обязаны продавать квартиры по договору долевого строительства, предполагающего штрафные санкции в случае задержки строительства дома, предоставление пятилетней гарантии на квартиру от застройщика и пр. Однако некоторые компании по-прежнему продают квартиры по другим схемам, и такие проекты также пользуются высоким спросом у покупателей наряду с остальными.
Кроме того, правительство рассматривает проект по введению в России института строительных сберкасс. Смысл данного механизма заключается в том, что граждане со средним уровнем дохода за несколько лет при поддержке государства смогут накопить в ССК до половины стоимости квартиры, а остаток получить в виде кредита по сниженной ставке сроком на 7-15 лет. Соответственно, будет снижена также и кредитная ставка на квартиру.  


Материалы по теме


Вернуться к спискуВозрастает конкуренция за право застройки ЗиЛаПоселки «Наполеон» и «Новотроицкий» на льготных условиях
Спецпредложения
Участок 250 000 p
Участок 250 000 p
Московская обл, Кашира г, Завалье-2 д
6 соток
Оставить заявку
Участок 14,5 млн.p
Участок 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Большие Жеребцы д, Слободка ул
24 соток
Оставить заявку
Участок 53,0 млн.p
Участок 53,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Таганьково д, ГП-4 тер
20 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 50,1 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 50,1  млн.p
Москва г, Лобачевского ул, 1
95.3 / 76.24 м2 50 этаж из 50
Оставить заявку
5-комн. квартира в новостройке 115,0 млн.p
5-комн. квартира в новостройке 115,0  млн.p
Москва г, Братьев Весниных б-р, 2
155 / 60 / 45 м2 5 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2227
соток / 1034.6 м2
Оставить заявку
Дом 8,4 млн.p
Дом 8,4  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Черемуха снт
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 103,0 млн.p
Дом 103,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Витязь тер
22 соток / 842 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку