Возрастает конкуренция за право застройки ЗиЛа

По мнению Федеральной антимонопольной службы, структура группы ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» планирует приобрести до 99,9% доли уставного капитала ООО «Промобъект». Данное ООО находится в собственности АМО «ЗиЛ» и владеет тремя участками земли площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га соответственно.
Конкурс на право застройки ЗиЛа был объявлен в конце 2013 года. Город выставил на продажу 99,9% всех долей «Промобъекта» по стартовой цене 23,4 млрд. руб. Итоги конкурса пока неизвестны.
Презентация проекта на международной выставке MIPIM в Каннах прошла в присутствии представителей ЛСР и УК «Лидер». По мнению руководства компании «Лидер», фирма не проявила интереса к данному проекту.
Победитель конкурса построит 1,56 млн. кв. м. недвижимости. За свой счет он должен демонтировать здания на участке площадью 27,65 га и передать землю городу для дальнейшего создания транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, как заявил руководитель департамента девелопмента АМО «ЗиЛ» Максим Якушечкин. Установлен достаточно строгий штраф за просрочки – около 2 млрд. руб. в год. Сроки выполнения проекта назначены на 31 декабря 2021 года.
Проект заинтересовал почти все крупные компании-застройщики, в том числе «Кортрос» Виктора Вексельберга и «Главстрой». Интерес к проекту проявили компании ПИК, ФСК «Лидер» и ЛСР. Наиболее вероятным победителем заявлен «Кортрос», поскольку В. Вексельберг лично лоббирует данный проект в мэрии, как заявляют чиновники. Представители «Кортроса» заявили, что уже обсуждали концепцию и планируют участие в конкурсе. Остальные претенденты пока не проявили инициатив.