Мультиформатные поселки показывают хорошие темпы продаж
По данным Аналитического центра Инком-Недвижимость мультиформатные поселки составляют 26% от общего объема коттеджных поселков, что на 4% меньше, чем объем моноформатных проектов. Прошедшая выставка загородной недвижимости «ДОМШОУ» показала устойчивый спрос на квартиры в проектах смешанной застройки.
В четвертом квартале 2013 года специалисты Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» фиксировали средний темп продаж в мультиформатных коттеджных поселках порядка 5,45 объектов в квартал. В моноформатных проектах за аналогичный период объем реализованных объектов составил 5,91 объектов. Продажи показывают почти равномерное распределение спроса по этим форматам, при этом в мультифоматных поселках квартиры в малоэтажных жилых домах пользуются повышенным спросом.
Статистика, подготовленная по итогам прошедшей выставки загородной недвижимости «ДОМШОУ», показывает, что эксперты офиса «Проспект Вернадского» проконсультировали более 50 потенциальных покупателей за два дня. В 60% случаев обращений поводом послужило желание приобрести квартиру в одном из мультиформатных поселков, находящихся на реализации в Инком-Недвижимость.
Один из проектов, вызвавших интерес посетителей выставки, - поселок бизнес-класса со смешанной застройкой Etude Family Club. Он расположен в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе, вблизи такого обжитого района Москвы, как Митино. Стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса в этой части столицы – 210 тыс. Стоимость 1 кв. м в квартире поселка Etude Family Club составляет 88 тыс. руб. Здесь предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 50 до 106 кв. м по цене от 4,45 - 8,69 млн руб.
«Интерес покупателей к квартирам в поселках такого формата ожидаем, - комментирует руководитель офиса «Проспект Вернадского» Департамента загородной недвижимости Сергей Цывин. – Комфортное новое жилье расположено в охраняемом комплексе бизнес-класса на закрытой территории со всей необходимой инфраструктурой. Учитывая расстояние от Москвы, планы по реконструкции Пятницкого шоссе, расположенную в 5-7 минутах езды на автомобиле одноименную станцию метро, жители поселка в более выигрышном положении по сравнению с горожанами. Добавьте сюда цену на аналогичное жилье в черте города, и мы получим ответ на вопрос, почему востребован данный проект и его аналоги».
