Двухкомнатная квартира для семьи: как подобрать планировку?

Такие лоты приобретают семьи как с детьми, так и без. К слову, среди семейных покупателей квартир комфорт-класса 45% - семьи с двумя детьми. Какие же планировки выбирают покупатели, и как можно приспособить такие помещения к изменяющимся потребностям членов семьи?

Самыми востребованными традиционно являются квартиры-«распашонки». К примеру, почти все двухкомнатные квартиры в корпусах жилого комплекса «Котельнические высотки» расположились на этажах таким образом, что их окна смотрят на разные стороны света. При этом одна из жилых комнат обычно соседствует с кухней и может быть совмещена по принципу европланировки, а другая изолирована. 

Двухкомнатные квартиры такого типа прекрасно подходят для молодых пар без детей, потому что при совмещении большой кухни (14,7 кв. м) с комнатой можно получить просторную гостиную площадью более 30 кв. м. Кухню и зал можно разделить барной стойкой, а в обособленной комнате площадью 18 кв. м сделать спальню.

В дальнейшем, если семья расширится, кухню можно будет отделить от гостиной сплошной перегородкой, обустроив здесь спальню родителей, а изолированную комнату отвести под детскую.

Квартиры, предлагаемые покупателям сразу европланировкой (кухня, совмещённая с гостиной) также в дальнейшем могут быть трансформированы – даже в трёхкомнатные. Как, например, двухкомнатная квартира в ЖК «Южная долина». Площадь достаточно компактна – 51,5 кв. м. но кухня, совмещённая с гостиной, даёт помещение размером почти 20 кв. м. При необходимости кухню можно отделить сплошной перегородкой – тогда в ней останется окно, а в отдельной комнате будет балкон. В распоряжении семьи также остаются 2 спальни, каждая площадью около 10 кв. м.

У расположенных в торцевых секциях двухкомнатных квартир ещё более широкие возможности для перепланировки. Так, например, в квартире площадью 64,7 кв. м наличие в большой комнате и лоджии, и окна даёт возможность оборудовать здесь дополнительное помещение. таким образом, в отдельной комнате площадью 13 кв. м может жить ребёнок-подросток, в большой комнате – родительская спальня, соседствующая с ещё одной детской для младшего ребёнка – младенца или дошкольника. При этом оба эти помещения будут обладать достаточной инсоляцией благодаря наличию лоджии и окна. 

 
Ещё один вариант распределения комнат в такой квартире – разделение большой комнаты на личные помещения для подросших детей. Родительская спальня расположится в соседнем помещении.

Как отмечает председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, кухня при этом остаётся местом, где может собираться и общаться вся семья. Популярнее всего кухни площадью от 9 кв. м. Например, в «Южной Долине» площади кухонь достигают 11,5 кв. м, а в «Котельнических высотках» - 16 кв. м. Кухня, по сути, выполняет функции гостиной, объединяя всех за одним столом. В то же время не нужно искать компромисса и жертвовать чьим-то пространством. Есть возможность изменить планировку квартиры в соответствии со своими насущными потребностями и каждому обставить свою комнату в соответствии с личными вкусами.