Новые проекты на Калужском шоссе
Эксперты офиса «Беляево» Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость сообщают о старте продаж в двух поселках, расположенных на Калужском шоссе, – «Троицкий парк» и «Никольское-Таун».
Коттеджный поселок «Троицкий парк» расположен в 21 км от МКАД между скоростными Киевским и Калужским шоссе, на территории Новой Москвы, в 4 км от г. Троицк. В поселке ведется строительство домов площадью от 108 до 220 кв. м. К продаже представлено 76 участков площадью от 3 до 7 соток. Есть готовые дуплексы с центральными коммуникациями. Инженерные сети электро-, водоснабжения и канализации заводятся в домовладения, газопровод подводится к границе участка.
Дуплекс в «Троицком парке» со всеми центральными коммуникациями стоит значительно дешевле квартиры в Троицке. Для сравнения: в Троицке 1 кв.м квартиры в строящемся доме - 80 тыс. руб., в поселке «Троицкий парк» 1 кв.м строящегося дома - 40 тыс. руб. Готовая квартира в Троицке продается от 100 тыс. руб. за 1 кв.м, в поселке «Троицкий парк» готовая квартира стоит 45 тыс. руб. за 1 кв.м.
Коттеджи и таунхаусы предлагаются по цене от 4.90 до 7.50 млн руб. Есть возможность покупки домовладения в рассрочку. Месторасположение поселка и статус земли (для индивидуального жилищного строительства) позволяет оформить постоянную московскую регистрацию по месту жительства.
На территории поселка планируются спортивная и детская площадки, гостевой паркинг. В непосредственной близости находится теннисный корт, а в будущем начнется строительство торгового центра. Поселок огорожен, оборудованы контрольно-пропускные пункты, установлены системы видеонаблюдения, ведется патрулирование территории.
Поселок «Никольское-Таун» находится в 3 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, на территории Новой Москвы. К продаже представлены таунхаусы площадью 92. кв. м, 112 кв.м., 132 кв.м. с участками от 0.7 до 2.2 сотки (всего 57 домовладений). Дома строятся из керамического кирпича, фасады отделываются штукатуркой или клинкерным кирпичом. В каждый таунхаус заводятся инженерные сети: газо-, водо- и электроснабжения мощностью 7 кВт, канализация и газовый котел. Продажа таунхаусов в поселке «Никольское Таун» ведется по цене значительно ниже стоимости жилья, расположенного в пределах МКАД - от 6.3 до 9.2 млн руб.
Близость к активно строящимся жилым кварталам в таких населенных пунктах как Коммунарка и Дубровка позволяет жителям поселка пользоваться их инфраструктурой. Здесь располагаются школа и детские сады, магазины и развлекательные центры, рестораны, спортивные клубы и фитнес-центр, теннисный корт, бассейн, салон красоты, аптеки. В 10 минутах езды на автомобиле от поселка «Никольское Таун» находятся крупные торговые центры «Ашан», IKEA, ОBI, МЕГА.
