Развитие Новой Москвы потребует масштабных инвестиций

По мнению Марата Хуснуллина, заммэра Москвы, в перспективе до 2035 года развитие территорий Новой Москвы может потребовать вложений в объеме 7 трлн. рублей. Планируется, что на данных территориях будут жить порядка 1,5 млн. человек и появится 1 млн. рабочих мест. Для реализации этих планов требуется построить около 100 млн. кв. м. недвижимости – 45 млн. – жилой и 40 млн. – коммерческой. При этом из городского бюджета на развитие Новой Москвы будет выделено не более 8,3% всех расходов, остальное Москва ожидает от инвесторов.
Марат Хуснуллин особо отметил, что подавляющее большинство инвесторов нацелены только на строительство жилья, но Новая Москва должна стать не просто спальным районом, а полноценным городом с инфраструктурой и своими центрами притяжения, интегрированными в существующую территорию Москвы. Порядка 2 трлн. рублей требуется вложить в инфраструктуру – инженерную, транспортную и социальную. Больше всего инвестиций потребует решение проблем транспортной доступности – около 935 млрд. рублей. Как утверждает глава департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в планах строительство 600 км. новых дорог, в том числе и платных. На это потребуется около 400 млрд. руб., половина из которых ожидается от инвесторов. Желающие, по словам М. Хуснуллина, уже появились. Так, определенную долю инвестиций готова внести компании «Мортон» и «Масштаб».
По мнению экспертов, строительство дополнительных объектов инфраструктуры – это вынужденная мера, поскольку в предыдущие годы государство не строило дорог. Что касается частных инвесторов, то вложиться в столь масштабный проект смогут лишь отдельные компании, владеющие тысячами га.
По подсчетам аналитиков, сумма ежегодных инвестиций в Новую Москву из бюджета составят в среднем 30 млрд. руб., а это около 10% ежегодной адресной инвестиционной программы. Поскольку в ближайшее время прогнозируется спад доходов бюджета столицы, часть программы будет финансироваться за счет займов, считают аналитики.
Марат Хуснуллин также сообщил, что до конца этого года будут утверждены территориальные схемы развития Новой Москвы.