Новые экологичные и комфортабельные дома превратят Москву в «умный» город

Экологичность и снижение затрат на строительство – вот два основных условия для превращения столицы в «умный» город – комфортный для проживания, удобный и чистый, считают власти города. Застройщики пытаются воплощать новые идеи в жизнь – активно строятся дома с помещениями, предназначенными для консьержей, некоторые девелоперы делают упор на создание в доме достойных условий проживания и передвижения для людей с ограниченными возможностями. Учитываются также новые нормы энергопотребления – 160 киловатт-часов на кв. м./год, в то время как ранее он составлял более 200 киловатт-часов. По мнению начальника управления научно-технической политики Москоминвеста Александра Степанова, снижение энергопотребления становится возможным за счет применения в процессе строительства новых энергоэффективных материалов и технологий.
Изменения коснутся не только Москвы, но и Подмосковья. Там в ближайшее время массовое жилье станет другим. Председатель правительства Московской области Г. Елянюшкин заявил, что в архитектурном облике Подмосковья больше не будет безликих однотипных строений. В связи с этим, правительство планирует ввести запрет на строительство в Подмосковье устаревших типовых серий домов. По мнению специалистов рынка недвижимости, такая позиция властей может стимулировать застройщиков панельных домов вносить новшества и разнообразие в их облик, строить более быстрыми темпами, а также обновлять существующие серии. В планах властей нет полного запрета на строительство панельных домов. Речь идет о том, чтобы в Подмосковье возводились те серии, которые в наибольшей степени соответствуют запросам современного потребителя.
В условиях сложившейся высокой конкуренции застройщики возводят дома последних индустриальных серий с достойным соотношением цены и качества, высоким уровнем звуко- и теплоизоляции, а также рациональности планировочных решений. Кроме того, во внешнем облике таких многоэтажек отсутствуют традиционные панельные швы, что делает дома более привлекательными.
Высокие требования, предъявляемые к качеству новостроек, требуют создания нового высокотехнологичного производства, поскольку существующие строительные комбинаты не способны удовлетворить потребности рынка.
Уже существуют данные о нескольких компаниях, которые готовы ввести в эксплуатацию новые производства, способные обеспечить рынок более современными и технологичными домами. Поэтому в перспективе облик Москвы и области будет совершенствоваться.