Какие квартиры сдаются в Москве за 40 тыс. руб. в месяц

22.10.2015

С наступлением кризиса арендаторы стали ожидать большего: кто-то решил договориться о понижении ставки, а кто-то собирается найти за прежние деньги жилье получше. Вашему вниманию – обзор квартир, расположенных внутри кольцевой линии метро, со ставкой аренды 40 тыс. руб. в месяц.

Специалисты компании Бест Новострой подсчитали, что в районах, расположенных возле станций метро кольцевой линии, а также внутри «кольца», за 40 тыс. руб. сдается не более 70 квартир – с условием, что они находятся в пешей доступности от подземки (не более 10 минут ходьбы).

Большинство этих квартир – однокомнатные (70% предложения), но также есть и 2-комнатные лоты.

При этом 1-комнатные квартиры с представленной арендной ставкой предлагается снять в основном возле кольцевых станций метро: Курской, Комсомольской, Таганской, Белорусской, Проспект Мира. Внутри Садового кольца предложений нет.

Двухкомнатных квартир с арендной ставкой 40 тыс. руб. больше всего предлагается в районе м. «Таганская» и «Проспект Мира». Есть также единичные предложения возле «Краснопресненской» и «Маяковской».

Лишь 3% этих арендных квартир сдаются без комиссии.

Несмотря на то, что далеко не все лоты сдаются с хорошим ремонтом и новой мебелью, только 30% владельцев готовы впустить в квартиру жильцов с мелкими домашними животными. 65% арендодателей отмечают, что будут рады квартиросъемщикам с детьми.

«Только 6% квартир предлагается с пометкой «торг», но возможности для торга сильно ограничены: в лучшем случае хозяин готов уступить 1-2 тыс. руб., – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – В целом можно отметить, что кризис хоть и внес коррективы в отношения сторон на рынке аренды, владельцы квартир по-прежнему пытаются завысить ставку, надеясь, что удачное местоположение «перевесит», например, не слишком качественный ремонт или его отсутствие».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСнижение волатильности рубля оказало позитивное влияние на спрос на офисные площади в МосквеВпервые с начала года доля fashion ритейлеров в структуре открытых магазинов в ТЦ Санкт-Петербурга превысила 50%, в то же время доля вакантных площадей выросла до 6,6%
Спецпредложения
3-комн. квартира 16,9 млн.p
3-комн. квартира 16,9  млн.p
Московская обл, Видное г, Зеленые аллеи б-р, 1
96.8 / 56.3 / 16.5 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
4-комн. квартира 7,0 млн.p
4-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Текстильная ул, 4
65.3 / 55 / 5 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
Студия в новостройке 5,3 млн.p
Студия в новостройке 5,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Юрлово д
21.7 / 10.83 / 3.86 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 4,3 млн.p
Дом 4,3  млн.p
Московская обл, Раменское г, Дубовая Роща п, Дубовая роща гск
2 соток / 77 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Таширово д, Яблонька ЦНИИЭПСЕЛЬСТРОЙ снт
15.4 соток / 214 м2
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, Радумля снт
8.1 соток
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
5-комн. квартира 109,0 млн.p
5-комн. квартира 109,0  млн.p
Москва г, Маленковская ул, 14к3
165 / 105 / 14 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 18 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д, Полет-89 снт, 81
6 соток / 48.5 м2
Оставить заявку
Участок 4,8 млн.p
Участок 4,8  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер
4.7 соток
Оставить заявку