90 процентов выставленных Москвой земельных участков реализовано с начала 2015 года

90% выставленных на торги земельных участков Москве удалось реализовать с начала года., в то время как аналогичный показатель 2014 года составил только 48%, сообщил Геннадий Дёгтев (глава Департамента города Москвы по конкурентной политике).
Также, чиновник отметил, что основной интерес бизнеса сосредоточен на аренде земельных участков в Москве, несмотря на то, что это «длинные инвестиции». И 90% против 48% прошлого года хорошо иллюстрируют эту тенденцию. В текущем году на аукционах было реализовано 18 участков, на общую сумму 605 млн. рублей. Среднее превышение стартовой цены составило 53,2% против 39,9% в 2014 году. При этом зафиксировано некоторое снижение количества участников торгов. Если в этом году на лот претендуют 2-3 участника, то в прошлом показатель составлял 3-4.
По мнению чиновника, на сегодня бизнесу требуется больше времени для оценки своих возможностей по поводу вложения средств в новые проекты, при этом, желающих немало и они готовы бороться на торгах за право инвестирования в столичную землю. В 2015 году общая площадь реализованной земли составила 11,7 га. Объекты сданы в аренду под строительство 10 ФОКов, 2 производственно-складских предприятий, ИЖС, гостиницы и т.д.
На сегодня Москва заинтересована в развитии промпроизводств, в частности развитии промзон. Так, в настоящее время идёт заявочная компания по торгам за право аренды 10 крупных участков под возведение промпредприятий, которые расположены на территории функционирующих промзон в черте города. В самое ближайшее время на торги будут выставлены ещё порядка 20 участков, которые могут вызвать интерес промышленников.
При этом, Дёгтев подчеркнул, что участки под строительство промпредприятий – это сложные активы, и чтобы сделать их максимально привлекательными для бизнеса, власти определяют наиболее оптимальное для конкретного будущего объекта строительства функциональное назначение и его допустимые технико-экономические показатели. Кроме того, скоро на торги будут выставлены участки в границах ТПУ под капительное строительство офисных центров, жилых, гостиничных и торговых комплексов.