Бизнес-класс в Новой Москве подорожал до 137,4 тыс. руб. за «квадрат»
По итогам 3 квартала текущего года, на рынке новостроек Новой Москвы зафиксировано увеличение цен в объектах бизнес-класса, в то время как в массовом сегменте отмечается некоторое снижение.
Стоимость квадрата в новостройках бизнес-класса составляет 137,4 тысяч рублей, что на 3,2% превышает показатели предыдущего квартала. Всего на 0,6% отмечено снижение цен в эконом-классе, до 114 тысяч рублей. Комфорт-класс упал на 1,6%, до 93,3 тысяч рублей за квадрат. Традиционно, более высокая цена эконома по сравнению с комфорт-классом мотивирована высокой степенью его строительной готовности. Однако по количеству строящихся корпусов в Новой Москве преобладает комфорт-класс:
В общей сложности, по итогам отчётного периода, на рынке новостроек Новой Москвы, на реализации насчитывалось 39 проектов на 269 корпусов. Основной объём экспозиции сосредоточен в НАО – 62% от общего объёма квартир. Предложение пополнялось как за счёт выхода 13 новых корпусов в уже реализуемых проектах, так и за счёт выхода новых жилых комплексов. Так, среди новых проектов можно отметить «Внуково-2016», «Белая звезда». Старт реализации квартир в ЖК «Внуково-2016» увеличил долю новомосковских проектов, в которых предлагаются лоты с полной чистовой отделкой.
По словам экспертов, рынок новостроек в Новой Москве по-прежнему находится в достаточно высокой степени готовности. Порядка 68 корпусов на сегодня находятся в стадии монтажных или отделочных работ. При этом, преобладает строительство по монолитной технологии – 77% от общего объёма предложения, 21% корпусов – панельные.
