В Москве реализуется более 10 тысяч квартир в сегменте массового жилья

30.09.2015

В III квартале 2015 года в столичном сегменте новостроек комфорт-класса на рынок вышло 7 новых проектов (на пять больше, чем в прошлом квартале). Кроме того, открылись продажи квартир в четырех корпусах МФК «Фили Град» и корпусе В1 МФК «Савеловский Сити», где ранее в продаже были только апартаменты.

В результате общее количество квартир в продаже сегодня составляет более 10 тыс. штук, общая площадь лотов – 580 тыс. кв. м. Прирост объема предложения по отношению ко II кварталу 2015 г. составил 69%.

Из новинок стоит отметить два масштабных проекта ЖК SREDA от Группы ПСН (общая площадь 760 тыс. кв. м) и ЖК «Петр I» от компании «Мортон» (общая площадь 250 тыс. кв. м). Для обоих девелоперов это самые крупные жилые проекты в Москве и первые в сегменте комфорт-класса. Оба комплекса возводятся вблизи ТТК на участках, где имеется перспектива открытия станций метро.

Лидером же по количеству новых проектов стала компания ПИК, которая вывела на рынок сразу 4 жилых комплекса. Три из них (ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ярцевская, 24» и ЖК «Ельнинская, 14Б») расположены на западе Москвы, один (ЖК «Маршала Захарова, 7») – в ЮАО. В ходе реализации всех четырех проектов планируется построить более 700 тыс. кв. м недвижимости.

Около 200 тыс. кв. м жилья будет возведено в САО в рамках ЖК «Город», застройщиком которого выступает компания «Град Инвест». По оценкам «БЕСТ-Новострой», в числе основных преимуществ данного комплекса является пешеходная доступность Дмитровского парка и Ангарских прудов, а также отсутствие конкуренции в непосредственной локации проекта, что значительно повышает его востребованность.

«Кроме того, в III квартале 2015 г. получила свое развитие тенденция перевода апартаментов в квартиры. Вслед за МФК «Водный» продажи квартир открылись в корпусах с апартаментами в МФК «Савеловский Сити» и МФК «Фили Град». Таким образом, городские власти готовы идти навстречу тем МФК, где предусмотрена инфраструктура, и перевести часть лотов в квартиры», – поясняет Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга Бест Новострой.

0.JPG


Материалы по теме


Вернуться к спискуИтоги лета на рынке новостроек элитного и бизнес-класса МосквыВ NEOPOLIS завершаются работы по созданию садово-паркового ансамбля
Спецпредложения
Дом 16,1 млн.p
Дом 16,1  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Мартемьяново д, Парковая ул
0.7 соток / 125.47 м2
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, 1-й АДНП Истра-Дачная тер. проезд
9 соток / 127 м2
Оставить заявку
Дом 16,5 млн.p
Дом 16,5  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Тимошево д, ДНП Новорижский оазис тер
29 соток / 237 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Истра-1 г
11.2 соток / 185.2 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул, 44
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Бутурлино д, Луговая ул, 1
10.8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Участок 53,0 млн.p
Участок 53,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Таганьково д, ГП-4 тер
20 соток
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Мешково д
25 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 22,5 млн.p
Участок 22,5  млн.p
Москва г, Муравская 1-я ул, 16с1
9.24 соток
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, 52
1047 соток
Оставить заявку
Участок 700,0 млн.p
Участок 700,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 14 кв-л
1153 соток
Оставить заявку