Панель занимает более трети рынка столичных новостроек массового спроса

30.09.2015

Порядка 32% на рынке столичных новостроек эконом и комфорт-классов построено с применением панели, включая и новую модификацию – монолит-панель. Об этом рассказала Татьяна Шарова (глава Департамента проектного консалтинга компании Бест Новострой) в рамках выставки «Недвижимость от лидеров-2015», состоявшейся 25 сентября в ЦДХ.
2014 год можно отметить как новый этап развития индустриального домостроения – была осуществлена разработка новых критериев, в соответствии с которыми необходимо модернизировать серии жилых домов повторного применения. Часть новых серий уже утверждена столичным Архсоветом, а часть уже используется на строительных площадках. К примеру, такие серии, как ТА-714-001, серия РИК и НАД, Доммос.
На лидирующих позициях по панельному строительству находится компания ПИК, которая реализует около 30 тысяч квадратов подобного жилья. В текущем году, застройщик вывел на рынок 8 корпусов в рамках 4 новых проектов, возводимых по новой технологии – монолит-панель.

0.JPG
Разница в стоимости панельных новостроек довольно значительна – от 102,2 тысяч рублей (мкр. Некрасовка) до 226,9 тысяч рублей за квадрат (ЖК «Вершинино»).
На ценообразование в зависимости от конструктива здания в основном влияет структура экспозиции на рынке, которая отличается по площади, типологии квартир, по уровню строительной готовности, местоположению.
2.JPG
При всём этом, доля панельных домов в Москве может со временем увеличиться за счёт освоения территорий бывших промзон, расположенных в основном между ТТК и МКАД, где наиболее вероятно появление новых жилых проектов комфорт-класса.


Материалы по теме

панельное домостроение

Вернуться к спискуПриоритетная задача всех участников рынка – не допустить появления новых обманутых дольщиковСтоличные арендные квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-классов подешевели с начала года
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,1 млн.p
1-комн. квартира 6,1  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Павлино д, Троицкая ул, 3
41.8 / 18.4 / 11 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 11,5 млн.p
3-комн. квартира 11,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фрунзе ул, 1к1
64 / 45 / 7 м2 6 этаж из 10
Оставить заявку
1-комн. квартира 2,7 млн.p
1-комн. квартира 2,7  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Костино с
42.4 / 27 / 8 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
2-комн. квартира 2,7 млн.p
2-комн. квартира 2,7  млн.p
Московская обл, Шатура г, Рошаль г, Советская ул, 25
44 / 30 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3 006,6 млн.p
Дом 3 006,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
58 соток / 2164 м2
Оставить заявку
Участок 4,0 млн.p
Участок 4,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Повадино д, Повадино снт
15 соток
Оставить заявку
Участок 250 000 p
Участок 250 000 p
Московская обл, Кашира г, Завалье-2 д
6 соток
Оставить заявку
Участок 32,3 млн.p
Участок 32,3  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д
45 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 26,7 млн.p
2-комн. квартира 26,7  млн.p
Москва г, Архитектора Власова ул, 71к2
62.5 / 35 / 17 м2 28 этаж из 34
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,5 млн.p
2-комн. квартира 22,5  млн.p
Москва г, Новые Сады 6-я ул, 2
90.5 / 51 / 17 м2 1 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 50,5 млн.p
Дом 50,5  млн.p
Москва г, Досфлота проезд, 16к1
соток / 180.9 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул
11.5 соток / 280 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку