Старт продаж в жилом комплексе «ЗИЛАРТ»
Компания «Метриум Групп» начинает продажи в городском квартале бизнес-класса «ЗИЛАРТ», который находится на территории бывшего завода им. И.А. Лихачёва. Цена квадратного метра – от 150 тыс. руб. Девелопер проекта – «Группа ЛСР».
Новый ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ» находится в 5 км от Кремля, на берегу Москвы-реки в Даниловском районе. Его строительство ведётся в рамках программы по редевелопменту территории завода им. И.А. Лихачёва (АМО ЗИЛ). На 65 га девелопер построит свыше 1,5 млн. кв. м недвижимости, почти 1 млн. кв. м из которых будет приходиться на жильё.
Территория «ЗИЛАРТ» обладает высокой транспортной доступностью: она расположена буквально в 200 м от Третьего Транспортного кольца и в нескольких минутах езды от метро «Тульская» Серпуховско-Тимирязевской линии и метро «Автозаводская» Замоскворецкой линии. В целях поддержки проекта редевелопмента территории АМО ЗИЛ городские власти проводят масштабную программу развития транспортной инфраструктуры района, которая предполагает восстановление улично-дорожной сети, возведение станции метро «Технопарк и ТПУ «ЗИЛ» (МК МЖД).
Основа концепции жилой зоны «ЗИЛАРТ» - идея безопасного комфортабельного пространства. Жилые дома формируют тихие, уютные внутренние дворы, свободные от автомобилей, где приятно и удобно гулять и отдыхать. Проход в жилую зону будет ограничен: территория будет обеспечена системами электронного доступа и видеонаблюдения. Жителям нового жилого комплекса будут доступны услуги десяти детских садов, школы, современного образовательного комплекса (в него будут включены 2 детских сада и 2 школы) площадью 45 тыс. кв. м и медцентра. Любителям спорта понравятся стадион, игровые площадки, фитнес- и спа-центр «ЗИЛАРТ».
Новый городской квартал будет иметь доминанту – центральный пешеходный бульвар протяжённостью более 1200 м. Его основная достопримечательность – уникальный центр современного искусства «Эрмитаж-Москва» (этот проект осуществляется совместно с Государственным Эрмитажем). Автором архитектурной концепции является Хани Рашид, мастер экспериментальных форм с мировым именем. Помимо музейного центра, на бульваре будут театры, универсальный концертный зал на 3500 мест, образовательный детский центр, который расположится в восстановленной исторической пожарной части (автором проекта является архитектор Александр Бродский). Кроме того, поблизости от центральной пешеходной зоны будут офисы, гостиница, магазины, рестораны с блюдами мировой кухни и т.д.
Кроме прочего, яркая особенность проекта – собственная набережная вдоль Москвы-реки, которую планируется построить за счёт городского бюжета, в рамках программы по благоустройству территорий, примыкающих к Москве-реке. Её протяжённость будет составлять примерно 1 км, ширина – приблизительно 90 м. На набережной будет место и для ценителей неспешных прогулок, и для велосипедистов, и для роллеров. Наслаждаться видами Москвы-реки можно будет и неподалёку в уютных кафе. Вдоль набережной будет масштабная рекреационная зона – линейный парк, площадь которого составит свыше 4 га.
«ЗИЛАРТ» строится в семь очередей. На сегодня стартовали работы в 1-м и во 2-м пусковых комплексах. В первый пусковой комплекс входят дома №№ 3, 4, 5, 6, 7, во второй – дома №№ 1, 2 и 8. В каждом из них будет несколько корпусов, все здания получат свой неповторимый облик. К разработке проектов привлечены 9 архитектурных бюро, в том числе ASYMPTOTE ARCHITECTURE, SPEECH, «Меганом», «Сергей Скуратов Architects», «Герасимов и партнеры», «Цимайло Ляшенко и партнеры». Завершение строительных работ по первому и второму пусковым комплексам запланировано на конец 2018 г.
На сегодня открыты продажи в жилом доме №5, состоящем из четырех корпусов с переменной этажностью (6-14 этажей). На выбор представлены однокомнатные квартиры площадью 45-54 кв. м, двухкомнатные – площадью 67-75 кв. м, трехкомнатные – площадью 93-111 кв. м и четырехкомнатные – площадью 124-129 кв. м.
Покупатели квартир в «ЗИЛАРТ» могут воспользоваться ипотекой от ведущих российских банков, беспроцентной рассрочкой на 6 и 12 месяцев и скидкой 3% при единовременной 100% оплате.
Как прокомментировала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», «ЗИЛАРТ» - действительно уникальный проект, реализация которого внесёт изменения в карту столицы. На некогда заброшенной территории вырастет целый район, который будет новым центром жизни столицы. В жилом комплексе «ЗИЛАРТ» сбалансированы жилая, деловая, образовательная, рекреационная и досуговая зоны. В истории современной Москвы, фактически, ещё не было такого масштабного и богатого на инфраструктуру строительства. Важно, что городские власти оказали проекту поддержку при помощи программы развития транспортной инфраструктуры района и обустройства набережной Москвы-реки, что, конечно, относится к конкурентным преимуществам «ЗИЛАРТ». Привлечение архитекторов с мировым именем даст возможность не только создать уникальный облик нового района, но и сохранить его историю для грядущих поколений.
