Названы лауреаты Конкурса инновационных проектов в недвижимости 2015

В пяти конкурсных номинациях соревновались 17 проектов. Пять из них большинством голосов жюри были признаны лучшими.

Лауреат номинации «Инновации в девелоперском продукте» - коттеджный посёлок Dacha 9-18 (АО «Региондевелопмент»). Победа была присуждена ему за инновационную разработку генплана: каждому покупателю предлагаются дома с участками 6-12 соток в различных тематических кластерах. Благодаря грамотному зонированию, покупая даже самый маленький из участков, покупатель получает 50 соток благоустроенной территории вокруг дома «в подарок» - это визуально расширяет пространство собственного участка.

В номинации «КОТы: инфраструктура, благоустройство территории» первое место завоевал ЖК «Солнечная система» (Urban Group) благодаря беспрецедентному инженерному решению - разделению транспортной и пешеходной сети по вертикали (проезжая часть и зоны парковки расположились на нижнем уровне, а пешеходные зоны, детские площадки, дворы и бульвары - на один-два уровня выше). Это инновационное решение, по сути, продолжило собой концепцию «Дворы без машин» и обеспечило повышенный уровень уличной безопасности. 

Проект FreeDOM (INDIGO development ™) победил в номинации «Материалы и технологии». Он предложил инновационную платформу для применения каталога готовых вариантов перепланировки, которые соответствуют изменениям и предпочтениям в жизни владельцев.

Превосходное решение в номинации «Технологии продаж» продемонстрировал городской квартал «Ривер Парк» («Речников Инвест»). Звание лауреата было дано проекту за создание совместного предприятия застройщика и агента по реализации, при котором покупатель приобретает квартиру от застройщика, но в момент покупки обслуживается партнёрским агентством. 

В номинации «Дебют» лауреатом стал проект «Клиника Кантри Парк III» (BPS International) - медцентр, созданный и управляемый при помощи BIM технологий. Использование BIM (работа всех участников проекта в единой информационной среде с созданием точной виртуальной копии здания и всего его содержимого: инженерных системам, мебели, оборудования) даёт возможность проектировать медицинские центры нового поколения с учётом современных тенденций в сфере диагностики и лечения. Кроме того, это позволяет существенно сэкономить на всех этапах жизненного цикла здания.

Председатель Экспертного совета по инновациям в недвижимости РГУД, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова отметила среди номинантов конкурса арх-проект «Лица» от Capital Group, обладающий уникальным набором технологических решений, и жилой комплекс «Маяк» с его уникальной системой кластерной самодостаточности. Также интересные инновационные решения были реализованы в проектах бизнес-центра Eightedges (Санкт-Петербург) и международного аэропорта «Курумоч» (Самара). Словом, невзирая на консерватизм строительной отрасли, являющийся одним из объективных препятствий на пути внедрения инноваций, новые технологии появляются в России всё чаще. Их ещё не очень много, однако тенденция обнадёживает.

Конкурс инновационных проектов в недвижимости проводится Российской гильдией управляющих и девелоперов. По итогам работы жюри сейчас рассматривается предложение по введению на будущий год как минимум ещё одной номинации для коммерческой недвижимости.