В кризис 60% арендаторов безуспешно пытаются самостоятельно найти квартиру

09.09.2015

Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость установил: в этом году 60% нанимателей и 30% наймодателей жилья предпринимали попытки поиска друг друга по объявлениям, через площадки в интернете, посредством знакомых, частных маклеров и информагентств.

Финансовая нестабильность принуждает многих искать наиболее экономные пути решения бытовых вопросов, в том числе, найма жилья. Так, например, в этом году 60% нанимателей пытались выбрать нужный вариант и провести сделку своими силами. Половина данной группы искала квартиры на интернет-площадках, примерно 25% размещали запросы на специализированных сайтах, 10% обращались к информационным агентствам. Но такие средства дают возможность достичь своей цели отнюдь не всем. В результате, как демонстрирует нам статистика, свыше 50% граждан рассматриваемой категории – 57% - вынуждены были столкнуться с аферистами.

30% арендодателей также прибегли к «антикризисным» методам поиска квартирантов: 25% собственников размещали объявления в Интернете, 3% расклеивали их на заборах и столбах, 17% воспользовались «сарафанным радио», 55% обратились к частным риэлторам.

Заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова рассказала о статистических данных, полученных компанией: после неудачных попыток заключения сделки наниматели и собственники, гласят эти данные, обращаются к специалистам, чья ответственность за осуществляемую деятельность подтверждается документально. Дело не только в боязни столкнуться с мошенниками – у многих нанимателей процесс по различным причинам затягивается: это и невозможность тратить время на подбор подходящего варианта, отвечать на звонки и ездить на просмотры, зачастую оказывающиеся «пустыми», и разногласия с собственниками квартир и контрагентами, а также просто неумение вести переговоры. Группа арендодателей «в поиске» пополняется, например, из рядов неудачливых «пользователей» услуг частных маклеров и тех, чьи квартиранты проявили неблагонадёжность, например, передавали арендуемую площадь в субаренду.

Данные Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость позволяют увидеть, что 98% наймодателей возражают против передачи своих объектов в субаренду, – это им необходимо прописать в соответствующем пункте договора найма. В случае нарушения данного условия арендатором возможно расторжение договора, а при обращении в полицию будет возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. При отсутствии запрета на пересдачу жилья использовать это как лазейку также нельзя – арендатор может передавать жилую площадь в поднайм, если разрешение на это прямо прописано в договоре. Субаренда противозаконна по умолчанию, если нет письменного разрешения.

Оксана Полякова отмечает, что при условиях социальной и экономической напряжённости информация об обманах, финансовых потерях, различных казусах воспринимается особенно болезненно. Участникам арендного рынка важно сейчас иметь гарантию защиты. В ответ на такой общественный запрос компания ИНКОМ-Недвижимость взяла на себя официальные гарантийные обязательства по сопровождению клиентов на весь период действия договора найма.


Материалы по теме

сдать квартиру
снять квартиру
Оксана Полякова

Вернуться к спискуПутеводитель по готовым новостройкам Новой Москвы5 отличий лета 2015 года от лета 2014 для новостроек комфорт-класса
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,6 млн.p
2-комн. квартира 11,6  млн.p
Московская обл, Люберецкий р-н, Котельники г, Новые Котельники мкр, 8
68 / 31 / 23 м2 10 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 9,3 млн.p
Дом 9,3  млн.p
Московская обл, Ленинский р-н, Сосновый Бор п
13.2 соток / 185.9 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 21,0 млн.p
2-комн. квартира 21,0  млн.p
Москва г, Ивановская ул, 14к2
45.4 / 30.5 / 5.5 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 15,9 млн.p
Дом 15,9  млн.p
Москва г, Киевский п, Киевский п, Яблоко снт, 94
6 соток / 116.9 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Щербинка г, 5
5.4 соток
Оставить заявку