Доля инвесторов на рынке первичной недвижимости в сентябре может вырасти до 5%

В сентябре, как ожидают эксперты холдинговой компании «ГВСУ «Центр», наступит приток инвесторов на рынке первичного жилья. Согласно прогнозам, количество сделок, при которых покупаются две и более квартиры за наличный расчёт, может возрасти до 5% против 1-2% в летний период.

Генеральный директор агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти», входящего в строительный холдинг ГВСУ «Центр», Татьяна Чернышова говорит, что приобретение жилья по-прежнему является самым надёжным и привлекательным видом инвестиций для россиян. В условиях экономической нестабильности банки в массовом порядке теряют свои лицензии, и часто под эту волну попадают организации, предлагавшие клиентам самый крупный процент по вкладам. Что касается вкладов в ведущих банках, из-за девальвации рубля ставки в них не окупают темпы инфляции.

Ещё один фактор, влияющий этой осенью на рынок – снижение ипотечных ставок. В июле ключевая ставка ЦБ была снижена до 11,5%, 1 сентября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) понизило ставки по всем ипотечным программам. С сентября размер минимальной ставки на первичное жильё составит 9,9% - это будет дополнительным стимулом для людей, стремящихся улучшить жилищные условия путём ипотеки.

Особенно важно выбрать надёжного застройщика. Агентство недвижимости «ГВСУ-Риэлти», являющееся частью холдинга ГВСУ «Центр», предлагает квартиры с минимальной ставкой по льготной ипотеке 11,4% годовых. Объекты компании имеют аккредитацию от ведущих банков - Сбербанка, ВТБ, Открытие – что дает гарантию стабильности застройщика и соблюдения сроков сдачи домов. Кроме Также в сентябре проектное финансирование от Сбербанка получил жилищный комплекс «Ольгино Парк» в городе Железнодорожный Московской области.

Таким образом, увеличение инвестиционного спроса распространится только на качественные и современные проекты с адекватным ценовым предложением, в том числе, на «Ольгино Парк», «Алексеевскую рощу», «Государев Двор».