Перспективы инвестиций в загородные объекты бизнес-класса

21.03.2014

Опасения российских экспертов по поводу спада экономики и падения рубля по окончании Олимпиады отчасти оправдались. Ослабляют позиции рубля и политические события, связанные с ситуацией на Украине. Эксперты Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость рекомендуют конвертировать свои накопления в загородные объекты бизнес-класса.

Вероятность введения санкций со стороны ЕС грозит для России оттоком капиталов, как раз в то время, когда они особенно необходимы экономике. Нестабильность рубля и повышение цен заставляют граждан задумываться об инвестициях в иностранную валюту. При этом перспективы такого предприятия плохо прогнозируемы: чем окончится интенсивный рост курсов валют пока неизвестно.

Эксперты офиса «Сретенское» Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость предлагают более надежную альтернативу для дальновидных граждан, которые смотрят дальше и ищут способ не просто сохранить капитал, но и увеличить его в долгосрочной перспективе. На рынке загородной недвижимости достаточно проектов, но чтобы вложенный капитал год из года увеличивался, обгоняя инфляцию, нужно тщательно подойти к выбору объекта инвестирования.

Вопреки распространенному мнению, что наиболее привлекательным сегментом с точки зрения инвестиций является экономкласс, звучат и иные рекомендации экспертов. «Мы считаем менее рискованными проектами объекты бизнес-класса, – говорит начальник отдела офиса «Сретенское» Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-недвижимость» Тейюб Исмаилов. – Уникальные предложения будут всегда в цене, и они в большей степени подходят для долгосрочного инвестирования. Другой вопрос, что успешность проекта определяют нюансы. Например, недооцененный объект, стоимость которого ниже среднерыночной в том же районе, будет дорожать такими же темпами, как недвижимость, приобретенная по более высокой цене. Самые перспективные районы с этой точки зрения – стародачные места, которые славятся своей природой, особой аурой и легендами».

Одно из таких стародачных мест – район Загорянский, где представлен поселок бизнес класса «Лесной VIP» - очередной проект ГК «Лосиный остров». Камерный поселок на 12 участков в окружении вековых сосен расположен всего в 16 км от Москвы по Щелковскому или Ярославскому шоссе. В 10 минутах езды на автомобиле находится ж/д станция Загорянская, города Щелково и Королев со всей необходимой инфраструктурой. Ко всем участкам поселка подводятся центральные городские коммуникации, которые входят в стоимость участка. Цена предложения от 6 млн 940 тыс за 12,05 соток.


Материалы по теме


Вернуться к спискуНа выставке MIPIM в Каннах были объявлены самые перспективные проекты для инвестицийИсторические города Подмосковья останутся без высоток
Спецпредложения
Студия 3,1 млн.p
Студия 3,1  млн.p
Московская обл, Раменское г, Ильинский п, Пролетарская ул, 49/1КА
24.9 / 21.2 м2 1 этаж из 4
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,8 млн.p
2-комн. квартира 4,8  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Гагарина ул, 16
45.5 / 29.9 / 6.1 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Центральная ул, 27
45.2 / 6 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Пролетарский пр-кт, 9к2
43.9 / 13 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Сельцо с, Западная-6 ул
5 соток / 180 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 9,7 млн.p
Студия 9,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
34.1 / 26 / 4 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,3 млн.p
Студия 7,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
25.5 / 22 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 19,0 млн.p
Дом 19,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 87Кс1
2 соток / 190 м2
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Садовая ул, 59
7.8 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д
5 соток
Оставить заявку