5 лучших строящихся малоэтажных ЖК Подмосковья для семей с детьми
Доля малоэтажных домов к 2020 г. может составить до 70% рынка недвижимости в Новой Москве и Подмосковье. Около 1/3 покупателей жилья в загородных новостройках – это семьи с детьми. Аналитики «Метриум Групп» выбрали 5 строящихся малоэтажных ЖК в Подмосковье с лучшей детской инфраструктурой.
Росту популярности трёх- четырёхэтажного многоквартирного жилья способствуют доступная цена и благоприятная экология. Мария Литинецкая, управляющий партнёр «Метриум Групп», говорит, что идея жизни за городом привлекает многих потенциальных покупателей недвижимости. Однако в реальности отнюдь не все готовы выбрать своим постоянным местом жительства Подмосковье. В основном, это вызвано опасениями о потере привычного городского уровня комфорта. Особенно много вопросов у семей, где есть маленькие дети. Если в жилом комплексе нет необходимой инфраструктуры, перед родителями встаём масса проблем. Долгие ежедневные поездки с детьми в садики и школы отнимают силы и время. Одно это зачастую отталкивает покупателей от приобретения недвижимости в Подмосковье. Поэтому девелоперы начали уделять большое внимание созданию детской развивающей и образовательной инфраструктуры на территории жилых комплексов.
В последние два года рынок малоэтажного жилья на территории Подмосковья пополнился девятью проектами, которые сейчас находятся в стадии строительства. Аналитиками «Метриум Групп» было выделено 5 ЖК, где есть наилучшая инфраструктура для комфортного проживания с детьми.
Минимальная стоимость квартиры / площадь: от 2,31 млн руб./37,4 кв. м
Застройщик: «Лемминкяйнен» (Lemminkäinen, Финляндия)
Окончание строительства: 1-й квартал 2017 года (1-я очередь)
Жилой комплекс SAMPO выделяется из всех комплексов, строящихся в настоящее время, лучшей инфраструктурой для проживания с детьми. В рамках проекта запланировано построить 5 детских садов, 2 школы, многоуровневую парковку, административный им многофункциональные центры с магазинами, аптекой, химчисткой, парикмахерской, кафе и большим количеством уютных игровых площадок во дворах. Все объекты, что немаловажно, откроются одновременно с вводом жилья в эксплуатацию. Коммерческий директор СП «Сампо» Наталья Козлова говорит, что большое количество детских садов полностью исключает такую проблему, как нехватка свободных мест. Подрастающие дети после садика смогут пойти в школу, также находящуюся на территории комплекса. Кроме того, в 5 км от ЖК SAMPO расположен посёлок Павловская Слобода, где открыто одно из лучших учебных заведений Истринского района – Павловская гимназия.
Минимальная стоимость квартиры / площадь: от 2,2 млн руб./34,4 кв. м
Застройщик: «Гранель Девелопмент»
Окончание строительства: 3-й квартал 2016 года (1-я очередь)
В жилом комплексе «Театральный парк» тоже решена проблема непрерывного обучения – в проект входят и детский сад, и школа. Кроме того, в комплексе откроются административный торгово-культурный центр, медицинский комплекс, зоны отдыха, центр обслуживания населения, спортплощадки и гаражи.
Минимальная стоимость квартиры / площадь: от 3,41 млн руб./42,8 кв. м
Застройщик: ООО «МАГИ»
Окончание строительства: 4-й квартал 2016 года
В инфраструктуру ЖК «Сказка» входят детский сад, столярные и гончарные мастерские и даже мини-фермы для детей. На территории предусмотрены прогулочные зоны, спортивно-оздоровительный комплекс, спа-центр, баня, бассейн и собственный городской парк со спортивной и детской зонами. Кроме того, обитатели посёлка смогут пользоваться инфраструктурой Павловской Слободы.
ЖК «ЗаМитино»
Минимальная стоимость квартиры / площадь: от 2,37 млн руб./31,7 кв. м
Застройщик: ГК Kaskad Family
Окончание строительства: 2-й квартал 2017 года
В «ЗаМитино» откроются детский сад, магазины и парковки. Собственной школы в комплексе не будет. Но его жители смогут пользоваться развитой инфраструктурой деревни Юрлово в 7 км от жилого комплекса. В её составе – частные и государственные школы, спортклуб, развлекательный комплекс и конноспортивный клуб.
Минимальная стоимость квартиры / площадь: от 2,5 млн руб./41,5 кв. м
Застройщик: ООО «КМ Констракшн»
Окончание строительства: 2-й квартал 2016 года
В жилом комплексе «Лукино» откроются детский сад и торгово-развлекательный центр. Кроме того, девелопер предусмотрел создание на территории большого парка, который будет доступен только для жителей комплекса.
Мария Литинецкая говорит, что самый большой спрос у покупателей с детьми встречают малоэтажные проекты, где есть полный спектр образовательной инфраструктуры, например, ЖК SAMPO. Наличие детских садов и школ непосредственно на территории комплекса открывает перед семьёй возможность на долгие годы переехать в Подмосковье. Ведь по мере взросления ребёнка не возникает проблемы, в какую школу его отдать, и нет нужды вновь переезжать в город. Доля семей с детьми среди покупателей малоэтажного жилья растёт. Поэтому строительство школьных и дошкольных учреждений в ближайшие годы должно превратиться в must have для проектов, позиционирующих себя как «ЖК для семейного проживания».
