Месторасположение объекта как приоритет покупателя

Одним из ключевых факторов, влияющих на цену проекта, является его расположение. Эксперты Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость отмечают, что для покупателя загородного жилья приоритетом при выборе направления является время, затраченное на дорогу в поселок.

По словам руководителя офиса «Проспект Вернадского» Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость Сергея Цывина, вопрос транспортной доступности принципиально важен для тех покупателей, которые планируют переезд за город на постоянное место жительства. В этом случае будет иметь значение время, затраченное на дорогу, и возможность выбрать маршрут по двум шоссе. Дополнительным плюсом для покупателя является доступность общественного транспорта.
В качестве примера можно привести коттеджный поселок «Певчее», который находится на 22 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Учитывая, что обе трассы скоростные, добраться до места можно за 20 минут на автомобиле. Кроме того, начавшаяся в этом году реконструкция на участке трассы от МКАД до Троицка, предполагающая расширение трассы, только улучшит транспортную обстановку на юго-западе города.
До поселка «Певчее» можно добраться и на общественном транспорте. С конца прошлого года на Киевском и Калужском шоссе начали работать выделенные полосы. Автобусы или маршрутные такси следуют по ним до ближайших станций метро.
Учитывая выгодное расположение, многие покупатели рассматривают поселок «Певчее» в качестве постоянного места проживания. Еще одним аргументом в пользу такого решения служит возможность получить постоянную московскую регистрацию по месту жительства.
К продаже представлены 220 участков без подряда, площадью от 10 до 17,6 соток по цене от 3,10 до 6,28 млн руб. Продажа осуществляется с подведенными к границам землевладений центральными коммуникациями.