Вводятся новые программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и городских округов

Разработку нового законопроекта, внесенного в Градостроительный кодекс вел Минрегион. В дополнение к изменениям, внесенным в ГК РФ ранее, были предложены программы, направленные на комплексное развитие социальной и транспортной инфраструктуры поселений и городских округов. Глава Минстроя Игорь Слюняев пояснил, что изменения коснутся не только районов комплексной застройки, но и уже застроенных территорий.
Утверждение программ произойдет не ранее, чем через полгода после утверждения генпланов территории и должны полностью им соответствовать. По словам члена Комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Владимира Ресина, это будет способствовать не только стратегическому развитию регионов и муниципальных образований, но и обеспечит высокую эффективность взаимодействия с частными застройщиками.
Эксперты сходятся во мнении, что данный законопроект затронет интересы частного бизнеса, и не только строительного. Застройщикам определенно интересна долгосрочная перспектива развития округов и муниципальных образований, однако по мнению специалистов, грамотнее было бы изначально определить направления городского развития в долгосрочной и среднесрочной перспективе, после чего переходить к разработке программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры.
На данный момент процедура согласования подведения необходимой инфраструктуры к дому является весьма затратной - расходы строительных компаний в этом направлении составляют 20-30% от общей суммы затрат на возведение ЖК. Активное участие государства в процессе развития коммунальной инфраструктуры сделает его более прозрачным, ведь в этом случае застройщики будут продавать квартиры в новостройках по более низким ценам.