Арендный рынок Москвы постепенно «выходит из тени»

Многочисленные исследования рынка аренды квартир в Москве показали, что жители города все активнее «узаконивают» сдачу жилья в аренду, приобретают патенты и платят налоги. По сообщению замглавы департамента экономической политики и развития Москвы Марии Багреевой, в течение прошлого года с доходов, полученных по результатам сдачи жилья, заплатили налоги более 23 тысяч жителей столицы. Общая сумма налогов составила порядка 700 млн. руб. Предполагаемая сумма на этот год составляет 1 млрд. рублей. Заплатить налоги граждане должны до 30 апреля текущего года – именно столько продлится кампания по выдаче деклараций. Пока от москвичей получено 3 тыс. деклараций, власти города рассчитывают, что их количество возрастет до 30 тысяч.
Предполагается, что возрастет популярность патентов, которых за прошлый год было приобретено около 3,5 тыс. Такой сравнительно невысокий показатель объясняется тем, что патентная система выгодна в основном для тех, кто сдает жилье премиум-класса. Для небольших по площади квартир в спальных районах проще и выгоднее платить НДФЛ. В связи с этим в данный момент ведется активная работа по дифференциации стоимости патента в зависимости от площади и цены на квартиры.
Только за полтора года в полицию поступило 200 тыс. сообщений о нелегальной сдаче жилья в аренду, 75% которых подтвердились. Налоговая инспекция рассылает тем, кто на подозрении, уведомления с просьбой подать декларацию или явиться для беседы. На данный момент налоговая служба обрабатывает около 6 тыс. таких вызовов. Только за прошедший год полицией было пресечено 180 тыс. правонарушений, связанных с незаконной сдачей квартир нелегальным мигрантам.