Как обеспечить комфорт в условиях массовой застройки

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов уверен, что дискомфорт, возникающий на окраинах Москвы в районах массовой застройки, напрямую связан с системой планирования, пришедшей к нам из Советского Союза. Уровень безопасности в жилых микрорайонах также оставляет желать лучшего – большое количество автомобилей, как во дворах, так и на улицах. С точки зрения социального контроля улица даже безопаснее микрорайона в силу большей людности.
Если говорить о так называемых «старых» спальных районах Москвы, то о сносе советских построек пока речь не идет, поскольку это станет возможным только после их полного обветшания. Все, что доступно сейчас – это поиск новых путей развития территории с целью повышения уровня комфортности. Несмотря на то, что застройка в спальных районах довольно плотная, в некоторых местах существуют пустоты, которые можно дополнить различными досуговыми и развлекательными функциями, ведь чем больше таких мест будет находиться в пешей доступности для жителей района, тем выше уровень комфортности. По такому же принципу можно наполнять социальными объектами первые этажи зданий, но сделать это возможно лишь в том случае, если к дому организован поток людей.
Также планируется ввести новый способ застройки - по принципу кварталов, что позволит добиться более четкого зонирования территории. Любой квартал представляет собой застроенную ячейку между улицами, создающую более комфортную, приватную среду для проживания. По новой схеме будут застроены «Коммунарка», Рублево-Архангельское, Сколково. Там будет более плотная застройка, поскольку для города важную роль играет компактность.
Сергей Кузнецов отметил также уменьшение этажности зданий в Московской области до 9 этажей. Это также делается для повышения компактности застройки. Если в советское время считалось в порядке вещей построить 22-этажный дом, вместо двух домов по 11 этажей или 4 по 5 этажей, то сейчас так рассуждать неприемлемо. В ином случае произойдет повышение цен строительства дорог, сетей и инженерных коммуникаций.
Главный архитектор Москвы подчеркнул также важность появления отдельного сектора организаций, занимающихся непосредственным благоустройством городских территорий, ландшафтным дизайном. Говоря о так называемом «собянинском» стиле, Сергей Кузнецов выразил мнение, что стилем можно будет считать большое количество современной архитектуры, если удастся реализовать до конца то, что уже запланировано – это и строительство Центра современного искусства, и реконструкция Политехнического музея, и многие другие интересные идеи. По мнению С. Кузнецова, в Москве должна быть архитектура, соответствующая требованиям современности, что-то помимо исторических зданий и памятников.
Москва «обречена» на постоянное развитие – считает С. Кузнецов, - это город, постоянно пребывающий в динамике, поэтому важно направить этот процесс в правильное русло, чтобы добиться наибольшего комфорта для проживания людей.