Чего ждать от экономики столицы - об аренде жилья, коммунальных платежах и мигрантах

13.03.2014

Прибыль организаций за прошедший год упала более чем на 20%. Это означает, что фирмы пойдут на оптимизацию издержек, проще говоря, будут требовать от работников больше, но платить при этом меньше. Сейчас, как считает М. Решетников отнюдь не лучшее время для взятия новых кредитов, поэтому все существующие задолженности лучше свести к минимуму. Что касается массовых увольнений, то такой тенденции в Москве не наблюдается из-за постепенного сокращения числа людей в трудоспособном возрасте. К 2025 году число таких москвичей уменьшится на 1 млн.
Максим Решетников высказал свое мнение и по поводу трудовой миграции. В настоящее время количество рабочих мест в Москве составляет около 6,5 млн., что примерно совпадает с численностью работоспособного населения столицы. В то же время из общего числа рабочих мест 2 млн. приходится на мигрантов. Трудовая миграция сама по себе является положительной тенденцией, но стоит научиться регулировать ее объем путем введения новых экономических мер.
По словам М. Решетникова, нельзя не отметить тенденцию увеличения числа людей, которые узаконивают сдачу жилья в аренду. За прошедший год в налоговую службу принесли декларации свыше 20 тыс. москвичей, 3,5 тыс. оформили патенты, что позволило пополнить бюджет на 700 млн. руб., которые были пущены на благоустройство и ремонт домов. Если сейчас стоимость патента одинакова для жилья любой площади и независимо от района расположения, то в дальнейшем ее планируется дифференцировать.
Что касается доходов столицы, то если 5-7 лет назад можно было говорить об их централизации в городе. На тот момент 15% доходов Москвы составляла прибыль от нефтегазового сектора, теперь же Москва стала распределять доходы по регионам, о чем говорит также наличие рабочих мест для мигрантов.
Отдельной темой для обсуждения являются коммунальные платежи. В настоящий момент жильцы могут сами регулировать ряд позиций в платежах за ЖКХ, например, уборку подъездов или обслуживание лифтов. На общем собрании ТСЖ жильцы могут договориться о порядке и объеме платежей, а также потребовать от управляющей компании выполнения договора. Если же управляющая организация в доме не выбрана, то тарифы на услуги ЖКХ устанавливают городские власти. Цены на тарифы растут на уровне ниже инфляции - их средний рост составляет 5-7%. Поэтому вопрос уже не столько в самих тарифах, сколько в расходах тепла, электроэнергии и воды самими гражданами, при этом шестая часть платежей за квартиру датируется городом, что также должно приостановить рост тарифов.


Материалы по теме


Вернуться к спискуКаждый третий проданный дом на элитном рынке находится в поселках Villagio EstateПервичный и вторичный рынки загородной недвижимости: «за» и «против»
Спецпредложения
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Клин г, Карла Маркса ул, 79
30 / 19 / 5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,7 млн.p
1-комн. квартира 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
49.8 / 23 / 18 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,2 млн.p
1-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Чкалова ул, 7к2
36 / 20 / 8 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Ильино д, Истра снт
соток / 127 м2
Оставить заявку
Участок 13,7 млн.p
Участок 13,7  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Высоково д
157 соток
Оставить заявку
Студия 11,3 млн.p
Студия 11,3  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
38 / 19.8 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,3 млн.p
1-комн. квартира 9,3  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
36.8 / 12.4 / 11.6 м2 12 этаж из 15
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
48.7 / 22.6 / 10.8 м2 21 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку