Чего ждать от экономики столицы - об аренде жилья, коммунальных платежах и мигрантах

13.03.2014

Прибыль организаций за прошедший год упала более чем на 20%. Это означает, что фирмы пойдут на оптимизацию издержек, проще говоря, будут требовать от работников больше, но платить при этом меньше. Сейчас, как считает М. Решетников отнюдь не лучшее время для взятия новых кредитов, поэтому все существующие задолженности лучше свести к минимуму. Что касается массовых увольнений, то такой тенденции в Москве не наблюдается из-за постепенного сокращения числа людей в трудоспособном возрасте. К 2025 году число таких москвичей уменьшится на 1 млн.
Максим Решетников высказал свое мнение и по поводу трудовой миграции. В настоящее время количество рабочих мест в Москве составляет около 6,5 млн., что примерно совпадает с численностью работоспособного населения столицы. В то же время из общего числа рабочих мест 2 млн. приходится на мигрантов. Трудовая миграция сама по себе является положительной тенденцией, но стоит научиться регулировать ее объем путем введения новых экономических мер.
По словам М. Решетникова, нельзя не отметить тенденцию увеличения числа людей, которые узаконивают сдачу жилья в аренду. За прошедший год в налоговую службу принесли декларации свыше 20 тыс. москвичей, 3,5 тыс. оформили патенты, что позволило пополнить бюджет на 700 млн. руб., которые были пущены на благоустройство и ремонт домов. Если сейчас стоимость патента одинакова для жилья любой площади и независимо от района расположения, то в дальнейшем ее планируется дифференцировать.
Что касается доходов столицы, то если 5-7 лет назад можно было говорить об их централизации в городе. На тот момент 15% доходов Москвы составляла прибыль от нефтегазового сектора, теперь же Москва стала распределять доходы по регионам, о чем говорит также наличие рабочих мест для мигрантов.
Отдельной темой для обсуждения являются коммунальные платежи. В настоящий момент жильцы могут сами регулировать ряд позиций в платежах за ЖКХ, например, уборку подъездов или обслуживание лифтов. На общем собрании ТСЖ жильцы могут договориться о порядке и объеме платежей, а также потребовать от управляющей компании выполнения договора. Если же управляющая организация в доме не выбрана, то тарифы на услуги ЖКХ устанавливают городские власти. Цены на тарифы растут на уровне ниже инфляции - их средний рост составляет 5-7%. Поэтому вопрос уже не столько в самих тарифах, сколько в расходах тепла, электроэнергии и воды самими гражданами, при этом шестая часть платежей за квартиру датируется городом, что также должно приостановить рост тарифов.


Материалы по теме


Вернуться к спискуКаждый третий проданный дом на элитном рынке находится в поселках Villagio EstateПервичный и вторичный рынки загородной недвижимости: «за» и «против»
Спецпредложения
1-комн. квартира 3,3 млн.p
1-комн. квартира 3,3  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Туполева ул, 4
21.1 / 10 / 5 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,0 млн.p
1-комн. квартира 9,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Рождественская ул, 2
35.5 / 10.5 м2 16 этаж из 16
Оставить заявку
4-комн. квартира 7,0 млн.p
4-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Текстильная ул, 4
65.3 / 55 / 5 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,3 млн.p
1-комн. квартира 8,3  млн.p
Москва г, Парковая 13-я ул, 19
33.2 / 16.9 / 8.9 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 9,7 млн.p
Студия 9,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
34.1 / 26 / 4 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.5 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 19,0 млн.p
Дом 19,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 87Кс1
2 соток / 190 м2
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку