«Мортон» начинает строительство в Зеленограде
Компания «Мортон», раньше занимавшаяся преимущественно строительством в Московской области, планирует вложить свыше 45 млрд. руб. в новый масштабный проект в Зеленограде, общая площадь застройки которого превысит 540 000 кв. м.
По сообщениям партнеров компании «Мортон», 254 000 кв. м. придется на жилье, остальная территория будет предназначена для строительства делового центра и инфраструктуры. Проект планируется представить в Каннах на выставке MIPIM.
Эксперты сходятся во мнении, что это будет один из крупнейших проектов компании на территории старой Москвы.
Стоит напомнить, что среди уже реализованных проектов «Мортона» такие крупные объекты, как «Путилково», «Восточное Бутово», «Завидное» и пр.
Старая Москва до сих пор остается неосвоенной для компании-застройщика – там «Мортон» реализовал лишь два относительно небольших проекта на Лечебной улице и ул. Бориса Жигуленкова. В данный момент возводится жилой комплекс на Мосфильмовской.
Как отмечают специалисты рынка недвижимости, в Зеленограде «Мортон» не встретит конкуренции, поскольку коммерческие проекты на данной территории не пользуются популярностью, а основной объем жилой недвижимости в Зеленограде возводится в основном на средства из бюджета. На повышение спроса также может повлиять перспектива улучшения транспортной доступности города и сравнительно невысокий общий уровень цен.
Кроме того, «Мортон» представит на MIPIM проект микрорайона на границе Некрасовки и Люберецкого района площадью 760000 кв. м., примерно половина из которых приходится на жилье, а остальная часть – на строительство многофункционального комплекса, объектов инфраструктуры и экстрим-парка. Инвестиции в объект превысят 27 млрд. руб. Эксперты отмечают, что данный проект будет иметь высокий спрос даже несмотря на наличие конкурентов в данном районе – строящихся ЖК «Некрасовка» и «Некрасовка-парк».
Градостроительная земельная комиссия Москвы одобрила еще один проект, планируемый для реализации одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и новой Москвы – компанией «Мортон». На территории площадью 225 га по Киевском шоссе рядом с деревнями Голенищево, Середнево и Бурцево планируется построить 2,3 млн. кв. м. жилья. Мэрия Москвы разрешила строительство 1,35 млн. кв. м. жилых и 920000 кв.м. административных площадей. Теперь «Мортону» предстоит разработать проект планировки территории.
