Результаты новой градостроительной политики в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Еще в 2012 году губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко официально заявил о том, что принято новое направление в градостроительной политике для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, однако результаты данной политики к настоящему моменту весьма противоречивы – далеко не все участники рынка приняли и одобрили новые условия.
Согласно нововведенным законопроектам, был повышен статус Градостроительного совета, контроль над комплексным освоением новых территорий под застройку передан новой организации - Координационному совету. Кроме того, была создана новая процедура отклонений от Региональных норм градостроительного проектирования (РНГП), а также запущена жилищная программа «Социальные объекты в обмен на налоги».
Губернатор Ленобласти подчеркнул, что особое внимание застройщиков должно уделяться соблюдению нормативов градостроительного проектирования и наличие всех необходимых разрешительных документов до старта продаж. Новые правила, несомненно вызвали сложности на этапе их принятия застройщиками, но на сегодняшний день, по словам губернатора, этот процесс урегулирован.
Главным проблемным проектом для Ленобласти является Новодевяткинское сельское поселение, где по-прежнему ведутся судебные разбирательства с недобросовестными застройщиками «Град» и «Дальпитерстрой».
Александр Дрозденко особо подчеркнул, что наряду с ростом объемов строительства в Ленобласти почти в два раза наблюдается устойчивый рост строительства объектов социальной инфраструктуры – детских садов и школ по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Так, только во Всеволожском районе на настоящий момент на разных стадиях строительства находятся 13 детских садов и 4 школы. Объем отчислений строительных предприятий в бюджет области за прошедшие два года возрос почти в 3 раза. Целью правительства, по мнению губернатора, является одновременный устойчивый рост объемов строительства жилья и социальной инфраструктуры и налоговых поступлений от застройщиков.