Власти решат проблемы дольщиков ЖК «Западные ворота столицы»

Власти Московской области взяли под свой контроль финансирование долгостроя в Одинцово ЖК «Западные ворота столицы», после коллективного обращения обманутых дольщиков.
ООО «Корпорация «Союз Возрождение» (застройщик) в 2002 году заключил инвестконтракт на возведение ЖК в Марфино, завершение которого было запланировано на 2 квартал 2008 года. КТ «Социальная инициатива и К», выступающая в качестве инвестора, привлекла средства почти 800 граждан, и не смогла выполнить свои обязательства. В 2005 году застройщик расторг контракт с инвестором в одностороннем порядке, и в 2007 году был привлечен новый инвестор ЗАО «Энбиэм», который неоднократно срывал сроки строительства, а администрация Одинцовского района постоянно продлевала им разрешение на строительство.
По словам Марины Оглоблиной (министр подмосковного стройкомплекса), местные власти самоустранились от контроля за объектом и автоматически согласовывали все предложения застройщика по переносу сроков.
Обманутые дольщики, для решения своих проблем, создали рабочую группу и составили список, который стал основой реестра пострадавших участников долевого строительства. В настоящее время список включает 637 граждан, 130 дольщиков не успело подать документы в установленные администрацией сроки. Около 30 граждан заключили инвестконтракт с КТ «Социальная инициатива и К» после расторжения договора.
Администрация начала работать по решению проблем обманутых дольщиков лишь после того, как Андрей Воробьев (губернатор Подмосковья) создал специальные муниципальные комиссии.
По словам Оглоблиной, инвестор неоднократно привлекался к административной ответственности, при личном участии министерства в решении этой проблемы, администрация отказалась от своей доли в проекте в пользу граждан (18 тысяч квадратов), также было согласовано увеличение площади проекта до 195 тысяч квадратов. Министр говорит, что 1 корпус был введен в декабре 2011 года, построены корпуса 2 и 3, идут работы на различных стадиях корпуса 4, остальные дома находятся в стадии разработки. Было завершено строительство теплотрассы. В самое ближайшее время, осуществится подача тепла на постоянной основе в корпус 1.
С помощью Министерства строительного комплекса Московской области, переговоры между инвестором (ЭНБИЭМ), застройщиком (Корпорация «Союз Возрождение») и банком ВТБ, перешли в завершающую стадию. В марте текущего года, будет открыта кредитная линия для продолжения дальнейшего строительства.
При этом, министр предупреждает, что при покупке квартиры в ЖК «Западные ворота столицы» заключаются ДДУ в соответствии с законом о долевом строительстве. Схема продажи по предварительным договорам, как стало известно, которая ведется на объекте, незаконна.