Квартал Южный. Новые Ватутинки - лучший малоэтажный проект
Квартал Южный, входящий в масштабный жилой комплекс «Новые Ватутинки» (Новая Москва), был признан «Лучшим реализованным проектом строительства малоэтажной застройки». Девелопером проекта выступает компания Инвесттраст. Церемония награждения победителей конкурса «Лучший реализованный проект-2014» состоялась в День строителя в Лужниках. Награждал призёров лично Мэр Москвы Сергей Собянин.
Организатором конкурса «Лучший реализованный проект-2014» выступил департамент градостроительной политики Москвы. Результаты конкурса определены голосованием городской конкурсной комиссии и открытого общегородского голосования.
Малоэтажный квартал Южный был построен всего за два года (время от котлована до заселения), с существенным опережением графика. Это достаточно крупный объект, включающий в себя 87 трёхэтажных корпусов (1949 квартир общей площадью 108 тыс. кв. м). В этом году девелопер окончил строительство и передал городу детский сад «Радуга» на 220 воспитанников. В ближайшее время будет начато строительство торгового центра. Кроме того, для новосёлов Южного будет доступна вся инфраструктура микрорайона Центральный, расположенного в пешей доступности, через дорогу.
Генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец говорит, что большое внимание в проекте уделялось архитектуре. Она нетиповая, что позволяет монолитная застройка. Много усилий было затрачено на продумывание и организацию внутреннего пространства в квартале. Дворы свободны от машин, придомовая территория включает в себя детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ландшафтный дизайн. Квартал окружает сплошная зелёная территория, в пешей доступности расположилась набережная р. Десны. Квартиры реализуются с готовой отделкой. 99% квартир уже продано, остались последние 50 квартир с наилучшими видовыми характеристиками. Также Александр Зубец рассказал о том, что, когда город запросил у компании прайс и узнал о том, что средняя цена по проекту составила 89 тыс. руб. за кв. м, все приятно удивились такому уникальному сочетанию цены и качества.
Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая говорит, что популярность малоэтажных комплексов обуславливается, прежде всего, более комфортным форматом проживания в данных проектах. Кроме того, особенности строительства в подобных комплексах позволяют девелоперу установить более низкую стоимость квадратного метра в сравнении с многоэтажными домами благодаря упрощённым технологиям строительства. При этом самый большой успех имеет комплексная застройка, когда кроме жилой недвижимости на территории располагаются объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Примером тому служит квартал Южный, являющийся частью комплексного масштабного проекта «Новые Ватутинки», где как раз предусмотрен полноценный набор инфраструктуры.
