Вводится новая программа капремонта жилья, финансирование которой будут осуществлять жильцы
Уже в мае 2014 года в коммунальных платежах граждан появятся изменения – добавится новая графа «капремонт». Размер платежа составит 7,3 рубля с квадратного метра жилья. Средства будут накапливаться на расчетном счете ТСЖ или, если такового в доме нет, то на счету регионального оператора капремонта, образованного властями Москвы.
В текущем году начнутся первые ремонтные работы. На данный момент капитальный ремонт требуется более чем в 48,7 тыс. домов. Очевидно, что всей суммы, собранной с 182 тыс. домов Подмосковья с трудом хватит на ремонт одного многоквартирного дома, поэтому помимо средств граждан в программу было вложено 230 млн. руб. из федерального бюджета и по 500 млн. из средств муниципального и областного бюджетов.
По словам министра Стройкомплекса Подмосковья Марины Оглоблиной, капитальный ремонт в двухэтажном доме обойдется в 32,9 руб./кв. м. в месяц, а для девятиэтажного дома – 23,5 руб. Посчитав эти показатели слишком большими для населения, власти решили установить для жильцов минимальный размер сборов. Остальные средства будут собраны государством.
За капитальный ремонт будут обязаны платить и жильцы новостроек. Согласно стандартам, срок службы многоквартирного монолитного дома составляет 100 лет, при том условии, что капитальный ремонт там будет проводиться через каждые 25 лет. Замминистра стройкомплекса Алексей Смирнов отметил, что поскольку данное требование в России не соблюдалось долгое время, сейчас довольно большое количество домов, построенных относительно недавно, уже находятся в аварийном состоянии.
Более двух миллионов кв. м. ветхого фонда жилья будет ремонтироваться поэтапно, например, на первую часть собранных денег покроют крышу, на следующую – поменяют коммуникации и т. д. Если же сбор денег на ремонт жильцами новостроек будет производиться регулярно, то и ремонтные работы в них будут проводиться в короткие сроки за счет накопленных средств.
Поскольку ТСЖ в Московской области создаются достаточно медленно, то изначально средства будут поступать на счет регионального оператора. Руководство таких фондов заверяет жильцов, что их деньги будут застрахованы от нецелевого использования и будут использованы по назначению. Капремонт будет финансироваться по отдельной статье бюджета, а для каждого жильца будет создан отдельный расчетный счет. К лету 2014 года в Московской области будет создан сайт, на котором можно будет отслеживать движение средств и call-центр, куда жильцы смогут обратиться по любым вопросам.
