Девелоперов освободят от налогов со средств, направляемых на строительство и реконструкцию дорог – Москомстройинвест

На сегодня городская мэрия подготавливает соответствующий подзаконный акт. При этом, потери бюджета могут составить не менее 5 млрд. рублей, кроме того, инвесторы в строительство 8 дорог пообещали вложить порядка 43,5 млрд. рублей.
По словам одного из чиновников, такая проблема была озвучена на заседании клуба инвесторов. Источник отмечает, что в настоящее время при строительстве/реконструкции дорог, девелоперы еще и перечисляют пожертвования в территориальный дорожный фонд. Фонд подконтролен городской мэрии, так что вносить поправки в Налоговый кодекс необязательно. При этом, чиновник отмечает, что только в прошлом году город направил на развитие транспортной инфраструктуры 133 млрд. рублей, и Москва может стать первым городом в России, где средства, отдаваемые компаниями на строительство дорог, не будут облагаться налогом.
По словам Романа Тимохина (совладелец MR Group), формально средства, которые направляются в фонд пожертвования, не могут быть записаны в себестоимость строительства, поэтому с этих средств начисляется налог в размере 20%. Также, он отметил, что MR Group готова за собственный счет проложить дорожную инфраструктуру к своим объектам, в частности к МФК на Головинском шоссе и БЦ на Складочной улице. По завершении строительства, дороги будут переданы городу, в эти объекты может быть вложено 400-500 млн. рублей, считает Тимохин. Единственный вариант, при котором можно не платить налоги, это доказать, что средства в фонд переданы не безвозмездно, а в обмен, например, на участок под застройку, говорит Евгений Тимофеев (партнер компании Goltsblat BLP). Однако, подобная схема может вызвать многочисленные жалобы в адрес чиновников, превышающих свои полномочия. Поэтому, наиболее целесообразно принять отдельное постановление по вопросам налогообложения пожертвований в дорожный фонд.