На территории бывшей фабрики « Рот Фронт» построят элитное жилье

Как сообщает Москостройинвест, Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила жилой проект строительства на территории бывшей фабрики «Рот Фронт».
Элитный жилой комплекс появится по адресу: Большой Ордынский пер., владение 4, строения 2-7. Площадь комплекса составляет 17,3 тысячи квадратных метров. Напомним, что на сегодня здесь располагаются офисы и складские помещения, общая площадь которых 12 тысяч квадратов.
При этом, следует учесть, что территория фабрики находится в пределах охранной зоны объектов культурного наследия. Строительство будет вестись согласно специальным условиям. Тип застройки и улиц предполагается сохранить, новый комплекс будет возведен таким образом, чтобы не закрывать обзор на старинные усадьбы 19-20 веков, расположенные на территории, обещают в ведомстве.
По итогам прошлого года, на этот район пришлось до 10% от общего объема сделок купли-продажи в сегменте высокобюджетного первичного жилья. По оценкам аналитиков, в среднем квартиры премиум-класса в данном районе стоят от 1,9 млн. долларов.
По данным компании Метриум Групп, реконструкция квадратного метра в старинных зданиях может обойтись в 2-4 тысячи долларов, а начальная стоимость элитного жилья может составить от 8-9 тысяч долларов за квадратный метр. Исходя из этого, можно предположить, что при продаже элитного жилья в Замоскворечье выручка девелопера составит как минимум 62 млн. долларов.