Девелопер ЖК «Стрешнево» инвестирует более 700 млн рублей в благоустройство территории и развитие социальной сети поселка Зеленый
ЖСК «Молодёжный дом», выступающий девелопером проекта комфорт-класса ЖК «Стрешнево», вложит инвестиции размером более 700 млн. руб. в инфраструктуру посёлка Зелёный, где расположен данный жилой комплекс. Благоустройство планируется начать уже в этом году. Эксклюзивным агентом по продажам жилого комплекса «Стрешнево» выступает компания «Метриум Групп».
Девелопер собирается не только построить в ЖК «Стрешнево» собственную инфраструктуру, но и выполнить благоустройство парковых зон посёлка Зелёный. К настоящему моменту уже проведены работы по созданию нового сквера, который получил название «Сквер Воинской доблести». Также проведена частичная реконструкция сети пешеходных дорожек. На выезде из посёлка, на южной стороне, будет установлена дополнительная остановка общественного транспорта, предназначенная для маршрутного такси. Это даст возможность уменьшить время, за которое жители посёлка могут добраться до ж/д станции «Купавна».
Генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая отмечает, что подобный комплексный подход говорит о социальной ответственности девелопера. По большей части застройщики занимаются благоустройством только территории комплекса, да и то с минимальным количеством объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. В жилом комплексе «Стрешнево» подход совсем иной. Фактически, ЖСК «Молодёжный дом» перевыполняет нормы по обустройству инфраструктуры проекта и делает существенный вклад в развитие посёлка. Это действительно современный подход, когда застройщики осознают свои социальные обязанности намного шире, чем простое инвестирование денег в инфраструктуру самого жилого комплекса.
На территории жилого комплекса «Стрешнево» будет построена самая разнообразная инфраструктуры. На нижнем этаже 1-го корпуса разместятся нежилые помещения, где будут находиться салон связи, два продуктовых магазина, булочная-кондитерская, магазин оптики, фотостудия, турфирма, нотариальная контора, аптека, магазин детских товаров, ателье, приёмный пункт химчистки, магазин одежды. Книжный магазин, магазин спортивных товаров, обувной магазин, мастерская по ремонту обуви и т.д.
Мария Литинецкая отмечает важность того факта, что первые новосёлы жилого комплекса «Стрешнево» смогут сразу пользоваться всей нужной инфраструктурой в рамках посёлка. При этом необходимо отмечать грамотный подход девелопера, который ещё на этапе проектирования предусмотрел нежилые помещения различной площади, в зависимости от потребностей разнообразных направлений ритейла. Подобный подход является удобным и для жильцов, и для будущих покупателей коммерческой недвижимости. Когда нежилые площади обладают соответствующим техническим оснащением: дополнительными мощностями, контурами вентиляции, разводкой труб водоснабжения, - возникает намного меньше сложностей с подключением оборудования и с ремонтом. Жители, в свою очередь, могут быть уверены в разнообразии коммерческой инфраструктуры. Они не будут сталкиваться с тем, что в их жилом комплексе будет пять продуктовых магазинов и при этом – ни одной аптеки, ведь девелопер уже продумал оптимальное соотношение различных торговых организаций.
Кроме того, в рамках первой очереди строительства в ЖК «Стрешнево» будет возведён паркинг открытого типа. В нём можно будет купить машиноместо или ж арендовать его на длительный срок. Также проект предусматривает собственную водозаборную станцию и котельную. Работы по восстановлению КНС посёлка Зелёный и по прокладке нового напорного канализационного коллектора уже осуществлены, эти инженерные сети введены в эксплуатацию, что гарантирует отсутствие проблем с водоснабжением и отоплением.
Мария Литинецкая отмечает, что, к сожалению, до сих пор новые жилые комплексы зачастую просто подключают к уже существующим водопроводным сетям. В результате планируемой мощности недостаточно для полноценного обеспечения водой нового жилого комплекса. Перебои с водоснабжением сказываются не только на жителях нового проекта, но и на всём районе в целом, так как мощности коммуникационных сетей недостаточно ни для тех, ни для других.
В рамках 1-й очереди строительства девелопер ЖСК «Молодёжный дом» построит амбулаторную, а на момент сдачи комплекса будет построен детский сад. Кроме того, будет реконструирована старая школа – в результате работ она станет в 1,5 раза больше. Организации будут муниципальными, а значит, предназначенными для бесплатного посещения.
Жилой комплекс «Стрешнево» относится к комфорт-классу. Это современный комплекс, расположившийся в живописном тихом месте в районе Горьковского шоссе, в посёлке Зелёный, неподалёку от г. Балашиха. Район окружают парковые зоны (Купавинский, Кучинский, Озёрный, Монинский парки), экология там в высшей степени благоприятная. Неподалёку от комплекса находится известное реликтовое Бисерово озеро.
Площадь застройки составляет 6,5 Га. На ней будет возведено 7 домов. В первую очередь строительства входит 3 дома, в одном из корпусов расположится подземный паркинг. Проектом предусмотрены рациональные планировки квартир, которые обеспечивают полноценный комфорт для жильцов: крупные площади помещений, наличие гардеробных, в трёхкомнатных квартирах – два санузла. В нежилых помещениях первых этажей расположатся медпункт, спортивно-оздоровительный центр со спортзалом, бассейном, саунами. Вся нужная социальная инфраструктура имеется также непосредственно в посёлке Зелёный: детский сад, средние общеобразовательные школы, дом культуры ВСЕГИНГЕО, магазины, аптеки, банковские отделения и т.д.
