Территория бывшей фабрики «РотФронт» будет застроена жильем

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы приняла решение застроить территорию бывшей фабрики «РотФронт» (Замоскворечье) жильем. По данным экспертов, земля находится в собственности компании «Гута».
Напомним, что в 2012 году, Сергей Байдаков (экс-префект ЦАО) говорил о планах вывести фабрику за пределы исторического центра. На сегодня, здесь располагаются офисы и склады. Площадь участка составляет 0,74 гектара, площадь помещений – 11,9 тысяч квадратов. По проекту ГПЗУ, предполагается возведение жилого комплекса, площадь которого составит 17,35 тысяч квадратов, 7,7 тысяч из которых придется на жилую недвижимость. При этом, девелопер обязан восстановить усадьбы 19-20 веков, расположенные на территории.
По мнению Марии Литинецкой (гендиректор Метриум Групп), данный проект уникален, поскольку на сегодня нет таких проектов, когда на одном участке вместе с возведением жилья восстанавливаются и старинные здания. При этом, эксперт отмечает, что реализация данного проекта весьма затратна, поэтому жилье здесь будет строиться элитное, а стоимость реконструкции усадеб будет заложена в стоимость квадрата. В старинных зданиях можно будет разместить апартаменты, лофты, помещения под коммерческую недвижимость, считает эксперт.