Падение рубля повысило спрос на новостройки

В январе текущего года, спрос на столичные новостройки был спровоцирован падением курса рубля, рост составил 10-30%, однако стоимость жилой недвижимости пока сохраняется на прежнем уровне.
По мнению представителя группы ЛСР, активность покупательского спроса во время колебаний валют является обычным, на всех объектах компании в различных регионах отмечается повышение обращений первичных покупателей на 20-25%. В компании СУ-155 отмечают, что в пиковые дни января, объем продаж был на 45% выше, чем в пиковые дни декабря.
Александр Хрусталев (гендиректор НДВ-Недвижимость) говорит, что серьезные колебания валютных курсов существенно влияют на рост количества сделок на рынке недвижимости. Алексей Белоусов (коммерческий директор Capital Group) поясняет, что для граждан недвижимость является наиболее надежным активом, по сравнению с банками.
Отмечается увеличение спроса, также есть инвесторы, для которых недвижимость - наиболее приемлемый вариант вложений за счет роста цены по мере строительной готовности объекта, говорит Григорий Алтухов (коммерческий директор ФСК Лидер). Как сообщает пресс-служба департамента новостроек NAI Becar, доля инвестсделок в Санкт-Петербурге увеличилась с начала года на 5%.
В компании Etalon Group также отметили повышение спроса, которое связывают не только с валютными колебаниями, но и макроэкономической ситуацией в стране.
По мнению экспертов, девелоперы еще не успели скорректировать цены, поэтому покупатели стараются успеть сэкономить. Может, застройщики и рады бы поднять цены, однако боятся спровоцировать спад продаж.
По словам Хрусталева, долго низкие цены сохраняться не будут, уже сейчас в некоторых объектах происходит повышение цен на 3-5%. Константин Попов (председатель совета директоров Villagio Estate) предполагает, что в ближайшие полгода цены на недвижимость в рублях увеличатся на 10%.