Рынок новостроек Новой Москвы

В Новой Москве отмечен строительный бум. Если в 4 квартале 2012 года на новых территориях строилось 115 объектов недвижимости, то по состоянию на 4 квартал прошлого года данный показатель составляет 292 объекта. На сегодняшний день, в Новой Москве строится до 19% от общего объема столичного жилья.
Как поясняет Александр Зубец (генеральный директор компании «Новые Ватутинки»), рост строительного объема связан с тем, что власти можно сказать, дали «зеленый свет» застройщикам. После официального расширения границ Москвы, была приостановлена процедура выдачи новых разрешений на строительство, началась массовая ревизия всех заключенных ранее инвестконтрактов. Ревизия завершилась и во втором полугодии прошлого года, власти возобновили выдачу разрешений на строительство.
По мнению экспертов, такая ситуация была вполне ожидаема. Как отмечает Мария Литинецкая (гендиректор Метриум Групп), на присоединенных территориях богатый выбор земельных участков, особенно на фоне дефицита свободных площадок в границах «старой» Москвы. По желанию, девелопер может построить жилой комплекс либо возвести целый микрорайон. Проекты на данной территории востребованы покупателями.
По словам Ирины Доброхотовой (председатель совета директоров компании Бест Новострой), на сегодняшний день, Новая Москва, благодаря широкому ассортименту новостроек и относительно «старой» Москвы, более доступным ценам, для покупателей недвижимости является привлекательной территорией. Также, играет роль и московская прописка.
Александр Зубец отмечает, что в ближайшее время будет утвержден генплан с четким зонированием территорий и дорог, объединяющих новые территории со столичными, что упростит деятельность девелоперов и выбор покупателей.