Признаки недобросовестного арендатора

На сайте департамента имущества города Москвы, опубликован проект постановления о том, что городские власти возможно примут изменения в положение об управлении объектами нежилого фонда столицы и конкретно прописать нарушения, при которых может быть признана недобросовестность арендатора, сообщает агентство РИА Новости.
Недобросовестность арендатора может быть признана при следующих нарушениях:
- задолженность больше размера арендной платы за два срока
- немотивированный отказ арендатора от перерасчета ставки арендной платы
- передача объекта третьим лицам без ведома арендодателя
- использование объекта не по назначению и самостоятельная перепланировка помещения.
В записке к данному проекту говорится, - «Принятие данного правового акта позволит предотвращать нецелевое использование переданных в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, и применять эффективные меры воздействия к недобросовестным арендаторам в случае выявления фактов нарушения условий договора».
Как сообщал Владимир Силкин (глава департамента имущества города Москвы в прошлом), процентная доля недобросовестных арендаторов, бизнесом которых является выигрыш лотов на торгах и в дальнейшем перепродаже фирмы, на которую оформлен договор аренды, составляет больше 40%.
Необходимо заняться разработкой механизмов финансовых гарантий арендаторов и четко прописать финансовую ответственность для организаций за их действия, считает Силкин.
РИАН