Снижение жилищного строительства в России

За прошедшие месяцы этого года объем ввода в эксплуатацию жилья уменьшился на 6,9%, причиной чего послужили низкие темпы строительства прошлого года, что может отрицательно сказаться на выручке девелоперов в первом полугодии.
По данным Росстата, за последние пять месяцев Россия ввела около 15,3 млн. кв.м. жилья, сообщает Reuters.
По показателям ввода жилья определяют состояние годичной давности, а не текущую активность строительства, в среднем срок строительства дома до сдачи его в эксплуатацию составляет о 12 до 18 месяцев.
Юлия Гордеева (аналитик Deutsche) поясняет, - "Ввод жилья коррелируется с признаваемой выручкой девелопера, который учитывает выручку от продаж в отчетности после сдачи дома госкомиссии и выдачи покупателю ключей. Низкие показатели ввода за пять месяцев могут означать, что в целом по стране по итогам первого полугодия 2011 года у девелоперов выручка будет ниже. Но у каждого девелопера будет своя ситуация".
Также, она добавила, что на крупных публичных девелоперах ПИК и ЛСР это должно отразиться в меньшей степени.
Согласно показателям Росстата, темпы ввода жилья падают уже больше года. С начала года снижение происходило ежемесячно, за исключением марта. В мае этого года показатель ввода жилья в эксплуатацию составил  2,9 млн. кв.м., что на 7,7% меньше, чем в мае прошлого года. Из чего следует вывод, что рынок строительства в первой половине прошлого года был далек от восстановления. В течение времени с января по май месяц в России было построено примерно 177,3 тысячи квартир ( из них в мае - 31,7 тысячи), и затрачено около 1,3 триллиона рублей (на 8% больше того же периода прошлого года), что говорит о слабой активизации строительства и о повышении стоимости строительных работ.
Вести