Топ самых масштабных загородных резиденций на продажу

Эксперты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY подготовили топ самых просторных загородных резиденций, находящихся на экспозиции. Как оказалось, самые большие дома есть не только на Рублёвке.
При рассмотрении загородного рынка в целом очевиден процесс европеизации. В бюджетном сегменте он ассоциируется рационализмом и сокращением площадей, хотя покупатель ориентируется больше на доступную стоимость, а не на компактную площадь, на которой комфортно жить. А в элитном сегменте главным приоритетом является по-прежнему комфортность проживания. Покупатели такой недвижимости, как в Европе, оперируют больше количеством спален, чем метражом. В современной загородной резиденции основными опциями являются квартира для персонала, кинозал, бассейн, тренажёрный зал, гараж с помещением для охраны и многое другое, требующее дополнительных соток и просторных помещений. Получается, что элитность дома определяется не количеством квадратов, а удачным сочетанием всех параметров – оптимальным балансом комфорта, стилистики и расположением.
На последнем месте в топе находится дом, площадью 2,8 тысяч квадратов, на участке в 70 соток, расположенный в Воронино, в 23 км. по Новорижскому шоссе. Цена – 14 млн. долларов.
Четвёртую позицию занимает дом, площадью 5 тысяч квадратов, расположенный в Шемякино, в 20 км. от Москвы по Минскому шоссе – два коттеджа с участком 45 соток. На первом уровне – музей, библиотека, помещение под ресторан, картинная галерея, на втором – помещение под спа, бассейн, подземные галереи, которые соединяют коттеджи с охотничьим домиком. Стоимость – 4 млн. долларов.
На третьем месте – дворец в пос.Озёрный, в 20 км. от МКАД по Калужскому шоссе, площадью 3,233 тысяч квадратов на участке 123 сотки. Здание является точной копией Елагина дворца в Санкт-Петербурге. Цена составляет 5 млн. долларов.
На втором месте – особняк, площадью 2,83 тысяч квадратов, на участке 58 соток в посёлке «Довиль», в 11 км. от МКАД по Минскому шоссе. В доме расположены зимний сад, бассейн, сауна, винный погреб и многое другое. С участка открывается вид на озеро. На территории имеются гараж и летняя кухня (100 кв.м.). Реализуется за 27 млн. долларов.
Лидирует в списке резиденция, состоящая из нескольких строений, площадью 8 тысяч квадратов на участке в 7 га. Здесь 8 построек – дом (3,15 тысяч кв.м.), здание бассейна (800 кв.м.), беседка барбекю (200 кв.м.), дом для персонала с гаражом (300 кв.м.), гостевой дом на озере (1,05 тысяч кв.м.), загон для косуль, птичник и вертолётная площадка. Победитель расположен на Новой Риге, в 38 км. от Москвы в Котово. Цена – 35 млн. долларов, что является вполне разумной ценой для исключительного лота.