Цены на недвижимость
Прогнозы экспертов, что цены на недвижимость будут повышаться на подмосковных территориях, присоединяемых к Москве, пока не подтверждаются.
По мнению экспертов федерального портала по недвижимости «Мир квартир», в июле на областном вторичном рынке, а также в городах юго-западного направления, серьезных изменений не произошло. К примеру, в Щербинке средняя цена предложения за предыдущий месяц выросла на 1% (с 82 899 до 82 987 руб. за кв.м.), а в Троицке осталась прежней - 81 160 руб. за квадратный метр. При этом эксперты не рискуют утверждать, что новый статус присоединяемых территорий не даст толчок росту цен в новых районах Москвы. Они считают, что с момента решения о включении в состав столицы новых земель прошло слишком мало времени.
Общее состояние вторичного рынка Московской области аналитики оценивают как стабильное (из 53 исследованных городов в 35 - недвижимость немного подорожала, в 21 городе - немного подешевела, в трех осталась прежней). Можно сказать, что динамика роста цен на недвижимость не превышает 2,1%. Именно на столько выросла цена квадратного метра в Голицыно (с 67 521 до 68 926 руб. за метр). Далее следует Московский - средняя стоимость метра повысилась на 1,3% (с 85 377 до 86 716 рублей за метр), потом Лосино-Петровский - тоже увеличилась на 1,3% (с 55 673 до 56 405 рублей за метр). А вот в Можайске цены упали на 2,1% - с 52 019 до 50 915 рублей за квадрат, в Котельниках снижение составило 2% - с 80 927 до 79 274 рублей за метр и в Лобне стоимость метра упала на 1,8% - с 69 331 до 68 085 рублей за квадратный метр.
Самые дорогие квартиры были зафиксированы в Реутове - 104 782 рубля за метр. Жилье по цене ниже 40 тысяч рублей за квадратный метр можно найти в Ликино-Дулево, Озерах и Егорьевске.
