Строительство доходных домов с помощью новой ипотеки
Как не пессимистично это звучит, но все же россияне не могут похвастаться успехами в решении квартирного вопроса. Ипотечный кредит для большинства населения остается дорогим, а доход - не слишком высоким. И даже различные программы скидок и бонусов не могут помочь россиянам. В настоящий момент предлагается приложить все усилия для строительства доходных домов с помощью новой ипотеки.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в самое ближайшее время запустит новый продукт «Ипотека доходных домов». Основой проекта является выдача кредитов юридическим лицам на строительство жилья с последующей сдачей его внаем. Газета «Ведомости», с ссылкой на Олега Стволинского (начальник управления стратегического планирования АИЖК), пишет, что в Калужской области уже запущен пилотный проект программы.
Данный проект находился в разработке Министерства регионального развития. Согласно программе, застройщик будет получать от коммерческого банка кредит в размере 70% от стоимости работ при строительстве доходных домов в регионах под 10% годовых сроком до двух лет. Далее дом будет выкупаться на кредитные средства АИЖК специально созданной управляющей компанией, а жилье будет сдаваться в аренду нуждающимся.
