Оценка Росреестра на рынке жилой недвижимости в Москве

На рынке жилой недвижимости в Москве Росреестр отметил спад. В отчете управления говорится об уменьшении числа сделок купли-продажи квартир в августе текущего года на 12% относительно предыдущего месяца, пишет газета «Московские новости». «МН» решили узнать мнение участников рынка, и как оказалось, не все согласны с такой оценкой.

В документах Росреестра приводятся следующие цифры: число сделок в августе снизилось на 6,74 тысяч, а количество сделок купли-продажи с помощью ипотеки уменьшилось на 5,2% (до 2,3 тысяч). Гендиректор «Миэль» Владислав Луцков согласен с этим. По его мнению, падение на рынке жилой недвижимости связано с сезонностью (пора отпусков). Но он уверен, что начиная с сентября, до января следующего года ситуация на рынке изменится, и количество сделок вырастет до 6-7 тысяч сделок в месяц. Андрей Рябинский (председатель совета директоров группы компаний «Московский ипотечный центр») также выразил свое согласие с оценкой Росреестра, однако считает, что уровень падения на рынке недвижимости не такой критичный. Также он уверен и в росте рынка недвижимости, оценив уровень роста в 20% на сентябрь и октябрь.

А вот некоторые участники рынка придерживаются иного мнения. Как выяснила газета, многие крупные игроки рынка теперь не ориентируются на статистику Росреестра, так как считают, что она не отображает тенденций рынка. Было и такое, что в то время как по данным крупных агентств недвижимости был отмечен рост рынка, статистика Росреестра говорила об обратном. И сейчас ситуация повторяется. Дмитрий Таганкин (глава аналитический группы «Инком») заявляет, что август, по сравнению с июлем, отмечен ростом покупательской активности на 10%, что не типично для летнего месяца. В основном, повышение спроса на рынке наступает осенью. Эксперт уверен в стабильном росте рынка недвижимости.