Доля инвестиционного спроса в массовом сегменте остается высокой

21.07.2015

Во 2 квартале 2015 г. до 37% квартир в московских новостройках классов «эконом» и «комфорт», согласно экспертным данным, покупались с инвестиционными целями.

В сравнении с 1 кварталом этого года инвестиционный спрос вырос на 2%, к концу марта доля инвестпокупок в сегменте массового спроса равнялась 35%.

На сегодня, согласно текущим итогам, 57% покупателей намереваются приобрести квартиры в московских новостройках для личного проживания. 6% покупателей отмечают в заявках на покупку в качестве цели приобретения «Иное». Как правило, это обозначает приобретение квартиры для детей или родителей.

Значительная доля спроса сосредоточилась на квартирах с имнимальным бюджетом приобретения. На студии спрос увеличился на 1 п. п. – до 8% от общего объёма заявок. Однокомнатные квартиры стали популярнее на 2 п. п. – до 49% в общем объёме заявок. На этом фоне объём предложения квартир-студий сократился во 2 квартале до 2% от общего предложения жилья эконом- и комфорт-класса. Этот тип квартир можно найти только в 4 новостройках массового сегмента Москвы.

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе отметил, что востребованность двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир во втором квартале упала. Очевидно, что при дефиците наиболее доступных лотов – студий в проектах комфорт-класса – данный тренд будет только наращивать обороты. Нельзя забывать, добавил он, что объём предложения массового сегмента может частично пополняться путём перевода апартаментов в квартиры.


Материалы по теме


Вернуться к спискуГК «МИЦ» повышает цены в ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино»В ЖК «Квартал Европа» стартует акция «Мы доверяем нашим клиентам»
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,5 млн.p
2-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский пр-кт, 145
52.9 / 20.3 / 13.8 м2 14 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 25,6 млн.p
Дом 25,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Афанасово д, Южная кольцевая ул, 1
13 соток / 344.3 м2
Оставить заявку
Дом 145,0 млн.p
Дом 145,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Нахабино п, Московская ул
15 соток / 250 м2
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
Участок 1,4  млн.p
Московская обл, Истра г, Филатово д
17 соток
Оставить заявку
Участок 255,7 млн.p
Участок 255,7  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Барвиха Хиллс кп
50.8 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Пионерский п
38 соток
Оставить заявку
Участок 14,5 млн.p
Участок 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Большие Жеребцы д, Слободка ул
24 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 68,0 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 68,0  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 1
114.9 / 91.92 / 17.24 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 50,1 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 50,1  млн.p
Москва г, Лобачевского ул, 1
95.3 / 76.24 м2 50 этаж из 50
Оставить заявку
2-комн. квартира 45,0 млн.p
2-комн. квартира 45,0  млн.p
Москва г, Нагатинская наб, 10А
64 / 32 / 12 м2 2 этаж из 26
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Севастопольский пр-кт, 14к1
47 / 30 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 29,0 млн.p
Дом 29,0  млн.p
Москва г, Екатерининский Привал п Десеновское ул, владение2к2Б
24 соток / 475.9 м2
Оставить заявку
Участок 700,0 млн.p
Участок 700,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 14 кв-л
1153 соток
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку