Доля инвестиционного спроса в массовом сегменте остается высокой

21.07.2015

Во 2 квартале 2015 г. до 37% квартир в московских новостройках классов «эконом» и «комфорт», согласно экспертным данным, покупались с инвестиционными целями.

В сравнении с 1 кварталом этого года инвестиционный спрос вырос на 2%, к концу марта доля инвестпокупок в сегменте массового спроса равнялась 35%.

На сегодня, согласно текущим итогам, 57% покупателей намереваются приобрести квартиры в московских новостройках для личного проживания. 6% покупателей отмечают в заявках на покупку в качестве цели приобретения «Иное». Как правило, это обозначает приобретение квартиры для детей или родителей.

Значительная доля спроса сосредоточилась на квартирах с имнимальным бюджетом приобретения. На студии спрос увеличился на 1 п. п. – до 8% от общего объёма заявок. Однокомнатные квартиры стали популярнее на 2 п. п. – до 49% в общем объёме заявок. На этом фоне объём предложения квартир-студий сократился во 2 квартале до 2% от общего предложения жилья эконом- и комфорт-класса. Этот тип квартир можно найти только в 4 новостройках массового сегмента Москвы.

Руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе отметил, что востребованность двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир во втором квартале упала. Очевидно, что при дефиците наиболее доступных лотов – студий в проектах комфорт-класса – данный тренд будет только наращивать обороты. Нельзя забывать, добавил он, что объём предложения массового сегмента может частично пополняться путём перевода апартаментов в квартиры.


Материалы по теме


Вернуться к спискуГК «МИЦ» повышает цены в ЖК «Зеленые аллеи» и ЖК «Новое Павлино»В ЖК «Квартал Европа» стартует акция «Мы доверяем нашим клиентам»
Спецпредложения
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Павловская Слобода с, Красная ул
60 соток / 616 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Таширово д, Яблонька ЦНИИЭПСЕЛЬСТРОЙ снт
15.4 соток / 214 м2
Оставить заявку
Дом 42,0 млн.p
Дом 42,0  млн.p
Московская обл, Шаховская п, Фроловское д, Красный Посад ул
1.7 соток / 142 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Дом 55,0 млн.p
Дом 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Агрогородок п, Лесная ул
40 соток / 356 м2
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Лобаново д
10 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Москва г, Уваровский пер, 2
37.6 / 19 / 7.3 м2 2 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 21,0 млн.p
2-комн. квартира 21,0  млн.p
Москва г, Ивановская ул, 14к2
45.4 / 30.5 / 5.5 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
28 / 23 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Аркадия снт
6.5 соток / 53 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку